3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.218
22529 Eimsbüttel - Hamburg Lokstedt

## WIR BIETEN ##

euch eine super schöne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Grenzgebiet HH-Eppendorf/Lokstedt an. Die Wohnung liegt im 1.OG, ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen und verfügt über einen großen Balkon (ca. 10qm). Sie misst 72,3qm (ohne Balkon) und ist ein wahres Raumwunder. Des Weiteren steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Für einen optionalen Aufpreis von 120€ kann auch monatlich ein KfZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus wurde erst 2019 fertiggestellt und ist demnach auf dem allerneuesten Stand. Gerade in diesen Zeiten ein echter Segen, wenn man an die steigenden Energiekosten denkt. Das Haus ist sehr familienfreundlich mit eigenem Spielplatz. Eine Kita ist genau gegenüber. Es herrscht eine wunderbare Nachbarschaftsatmosphäre. Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe zum UKE.

## WIR SUCHEN ##

zum 01.08.2022 eine große (ab 100qm), helle Wohnung mit mindestens vier Zimmern - vorzugsweise in Ottensen oder Altona (andere angesagte Stadtteile ggf. auch möglich). Ein Balkon wäre schön, ist aber kein Muss. Gleiches gilt für einen Aufzug. Altbau oder Neubau ist erst einmal egal. Wir erwarten unser zweites Kind und benötigen schlichtweg mehr Platz. Meldet euch doch gerne bei uns, wenn ihr Interesse an einem Tausch habt.

Zur Zeit wohnen sehr enge Freunde von uns in der Wohnung, die zum 01.08.2022 in ihr neues Haus ziehen werden. Ich persönlich lebe mit meiner Familie derzeit noch in den USA und komme Ende Juli zurück nach Hamburg. Besichtigungen sind aber natürlich trotzdem möglich (durch die aktuellen Mieter).

Schickt dann auch bitte gleich schon Bilder, Grundriss und Angaben über Miete und Nebenkosten eurer Wohnung mit.

Also, in dem Sinne. Wir freuen uns auf eure Nachrichten.

P.S.: Die angegeben Mietkosten werden aktuell gezahlt. Sobald uns die neuen Zahlen vom Vermieter vorliegen, aktualisieren wir diese hier. Das verschwindet auch dieser Hinweis aus der Anzeige.