Haus zum Verkauf €1.200.000
55120 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde erst vor 2 Jahren erbaut und steht nun vollvermietet zum Verkauf bereit. Ein neuer Pachtvertrag, welcher mit einer Laufzeit von über 10 Jahren geschlossen wurde, wird mit hoher Wahrscheinlichkeit nach Ablauf der Mietzeit um weitere 10-30 Jahre verlängert. Aktuell haben wir monatliche Mieteinnahmen von 4.650,00€.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Objekt erst 2 Jahren jung
- Jahreskaltmiete 55.800,00€
- Erdgeschoss: Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 169m²
- 1. Obergeschoss: 2 Büroeinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 123m²
- 2. Obergeschoss: Wohneinheit mit ca. 100m² Wohnfläche
- kontinuierliche Mietsteigerung aufgrund von Staffelmietverträgen
- und, und, und...


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** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. **

Hausgeld: 750,00 €

Käuferprovision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 657 m²
Nutzfläche: ca. 312 m²

# Lagebeschreibung
Mainz Mombach

Anbieter-Objekt-ID: 214955