Haus zum Verkauf €298.000 959 m²
26624 Südbrookmerland-Moordorf

Keine Käuferprovision

Baujahr: 1967

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Im Zentrum von Moordorf steht dieses gepflegte und kinderfreundlich gestaltete Einfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert. Ein Kaminanschluss, ein Außenpool und eine Photovolltaikanlage sind vorhanden.



Baubeschreibung

Massive Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk.
Umbauten und Renovierungen in den 80er Jahren bis 2011 (Fenster, Dach, Dämmung, teilweise Elektrik).
Rollladen an allen Fenstern.
Nebengebäude gebaut 2011.
Große Sonnenterrasse.
Photovolltaikanlage mit 8 KW


Raumaufteilung

Erdgeschoss

Wohnzimmer
Küche mit Esszimmer
Schafzimmer
Bad mit Dusche

Dachgeschoss

2 Kinderzimmer
Büro


Finanzierung

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Garage vorhanden, Carport vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet

26624 Südbrookmerland-Moordorf

Moordorf liegt im Osten der Gemeinde Südbrookmerland beidseitig der B 72. Der Verwaltungssitz der Gemeinde, Victorbur, befindet sich etwa drei Kilometer nordwestlich des Dorfes. Unmittelbar angrenzende Ortschaften im Uhrzeigersinn, beginnend im Nordosten: Georgsfeld, Walle, Extum (alle Stadt Aurich), Theene und Victorbur (alle Gemeinde Südbrookmerland).
Der Ort liegt etwa sechs Kilometer westlich der Stadt Aurich und 18 Kilometer nordöstlich der Stadt Emden. Er entstand entlang eines alten Handels- und Postweges von Aurich nach Marienhafe am so genannten Schwarzen Weg inmitten des ehemaligen großen Hochmoorkomplexes des Münkeboe-Tannenhauser Moores. Dieser erstreckte sich noch bis in das 18. Jahrhundert nordwestlich von Aurich. Die ersten Siedler erschlossen das Moorgebiet durch Brandrodung mit anschließendem Anbau von Buchweizen sowie Viehhaltung. Inzwischen ist das Moor nahezu vollständig abgetragen worden. Im Ort selbst gibt es heute kein Hochmoor mehr. Reste dieses Moores haben sich unmittelbar an der Ortsgrenze erhalten, zählen aber zum Ortsteil Victorbur.
Der Ort ist heute von vielen Gräben durchzogen, die alle in den Abelitz-Moordorf-Kanal und den Ringkanal münden. Dieses Entwässerungssystem erbaute man jedoch erst am Ende des 19. Jahrhunderts in den Jahren 18701877.
Quelle: Wikipedia