3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €232.500 64 m²
21337 Lüneburg (Neu Hagen)

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

frei werdend
Geschoss: 3

3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus
Loggia
Keller, Stellfläche auf dem Dachboden
Fahrradkeller und Garten zur allgemeinen Nutzung
guter, gepflegter Zustand

Das Wohnhaus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet. Fortlaufend fanden Modernisierungen und Renovierungen statt. 2017 wurde das Dach neu gedämmt; in diesem Jahr werden die Balkongeländer erneuert. Der Eigentümeranteil hierfür wurde bereits gezahlt.

Die Wohnung selbst befindet sich ebenfalls in einem guten, gepflegten Zustand. Alle Amaturen in Bad und Küche wurden erneuert; ebenso das Fenster im Bad.

Zur Wohnung zählen ein geräumiger Wohnbereich sowie zwei Schlafräume, eine vollständig ausgestattete Küche und ein Badezimmer.
Dabei gehen alle Zimmer direkt vom Flur ab.

Für die Wohn- und Schlafräume wurden schöne Stäbchenparkettböden gewählt. Der Flur wurde mit einem schönen Laminatboden ausgelegt. Das Bad sowie die Küche sind gefliest.
Eine EBK einschließlich der üblichen elektrischen Geräte ist vorhanden.

Entspannen können Sie auf einer sonnigen Loggia.

Abstellmöglichkeiten bieten ein Kellerraum sowie eine Stellfläche auf dem Dachboden.

Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Küche.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Das Hausgeld beläuft sich auf 298 €. Davon gehen 75 € in die Rücklagenbildung.

Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

21337 Lüneburg (Neu Hagen)

Die Wohnung liegt in Neu Hagen. Einkaufsmöglichkeiten sowie einige Restaurants und Ärzte erreichen Sie fußläufig; ebenso eine Bushaltestelle.