Haus zum Verkauf €540.000
72555 Metzingen

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 2005

Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 2028-08-29

- Einbauküche inbegriffen

- Große, überdachte Terrasse

- Kleine Grünfläche

- Badezimmer

- Badewanne

- Gäste-WC

- Großer Raum mit Tageslicht im Keller

- Großer Keller

- 2 Tiefgaragenstellplätze

- Direkter Zugang durch den Keller in die Tiefgarage

- Ruhige Wohnlage

- Innenstadtnähe

- Fließen und Laminat

- Fenster mit Rollläden

- Waschmaschinen und Trockneranschluss im Keller

- Fahrradkeller und Waschraum

Bei diesem Haus handelt es sich um ein Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohnlage von Metzingen. Das Haus befindet sich in einem absolut tollen Zustand und kann ohne größere Arbeiten, nach Absprache, bezogen werden.

Wenn man das Haus betritt, gelangt man zunächst in eine Diele, diese bietet genügend Platz um hier eine Garderobe etc. unterzubringen. Von der Diele aus gelangen Sie in das Gäste-WC und das Wohn- / Esszimmer.

Bei dem Wohn- und Esszimmer handelt es sich um einen großen, hellen Raum von welchem aus sie Zugang zur Terrasse haben. Die Küche ist zum Wohn- und Esszimmer hin geöffnet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Die Terrasse hat mit ca. 12m² eine sehr gute Größe um hier mit Freunden zusammenzusitzen und ist komplett überdacht. Angrenzend an die Terrasse befindet sich noch eine kleine Grünfläche.

Im 1. OG des Hauses befinden sich 2 Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 2 weitere Räume welche als Kinderzimmer, Büro etc. genutzt werden können. Das eine dieser Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Aufgrund des Pultdachs des Hauses, gibt es auch im Dachgeschoss keine Schrägen.

Der Keller des Hauses verfügt über einen großen Raum, dieser kann aufgrund seines Fensters als Wohnraum oder alternativ Hobbyraum, Büro etc. benutzt werden. Außerdem gibt es noch einen Kellerraum ohne Tageslicht, dieser bietet genügend Stauraum. Außerdem befinden sich hier die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.

Von diesem Keller aus hat man durch eine Schleuse direkten Zugang zur Tiefgarage. Zum Haus gehörten 2 Stellplätze in der Tiefgarage, der eine befindet sich direkt neben der Schleuse und der andere gegenüber.

Außerdem steht für alle Bewohner der Anlage ein Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Nutzung zur Verfügung.

Die gesamt Anlage wird verwaltet, diese Verwaltung kümmert sich um Themen wie die Abrechnungen, die Rücklagen etc..

Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen der Maklercourtage. In diesem Fall beträgt die Courtage für den Käufer 3,57% auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

72555 Metzingen

Die Wohnung befindet sich nicht weit von der Metzinger Innenstadt, in einem ruhigen Wohngebiet.
In der Nähe des Objekts gibt es alle örtlichen Nahversorgern wie Einzelmittelhändlern, dem Outlet Metzingen, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Restaurants, Bars und vieles mehr.
Fußläufig ist sowohl die Outletcity als auch Feldern und Weinberge zu erreichen.

Metzingen ist heutzutage weltweit für seine Outlet-Center bekannt. Die Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen hat rund 22.000 Einwohner. Reutlingen ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Stuttgart kann von Metzingen aus innerhalb von ca. 30 Minuten sowohl mit dem Auto als auch dem Zug erreicht werden. Metzingen ist eine Stadt mit Tradition und bietet neben ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten auch viele Sehenswürdigkeiten, schöne Landschaften und eine kulturreiche Altstadt.