2-Zimmer Wohnung zu vermieten €440 50 m²
29525 Uelzen, Nothmannstraße 38

1320 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese attraktive, gepflegte Wohnung in der ersten Etage kann ab sofort bezogen werden. Das Objekt verfügt über zwei schöne Zimmer, sprich Wohnküche und Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein ebenerdiges Duschbad.
Die Wohnung ist komplett für ein bis zwei Personen möbliert und ausgestattet. Es handelt sich hierbei um eine Wohnung im betreuten Wohnen.

Ein Wohnberechtigungsschein der Stadt Uelzen ist zwingend erforderlich!

Geeignet ist das Objekt für Senior*innen oder beeinträchtigte Menschen. Es ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz (20€/Mon.) für Ihr Auto direkt vor dem Objekt, sofern gewünscht.

Zusätzlich zur Miete und den Betriebskosten ist ein Betreuungsvertrag für den 24-Stunden-Hausnotruf (Johanniter) abzuschließen. Für den Notfall ist der Pflegedienst direkt nebenan. Man ist jedoch für Leistungen über den Notfall hinaus, nicht an diesen gebunden. Die Kosten hierfür und für die Notrufanlage belaufen sich monatlich auf etwa 55 Euro. Diese können bei bestehendem Pflegegrad auch teilweise über die Pflegekasse erstattet werden.

Bei Fragen hierzu, melden Sie sich gerne.

Strom, Wasser, Warmwasser und Heizung sind direkt mit den Stadtwerken Uelzen abzurechnen (alle Verbrauchsnebenkosten!).
Alle weiteren Kosten, wie Pflege der Anlage und Wege, die Müllabfuhr und das Rausstellen der Mülltonnen sind in den Betriebskosten enthalten.

Bei weiteren Fragen, melden Sie sich gerne.

Nach Absprache kann die Wohnung auch unmöbliert gemietet werden. Möbliert wird jedoch bevorzugt. Die Wohnung hat Laminatfußboden, ebenerdige Dusche, alles rollstuhl- und rollatorengerecht gebaut. Separater Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine auf gleichem Stockwerk vorhanden.

Der TV-Kabelanschluss ist im Preis inbegriffen (ohne HD), sowie eine 3Mbit Internetleitung, welche bei Bedarf direkt mit Vodafone kostenpflichtig aufgestockt werden kann.

Anzahl Balkone: 1

Nothmannstraße 38
29525 Uelzen

Die Immobilie befindet sich in Uelzen. In direkter Nähe haben Sie eine Bushaltestelle, um den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen, denn auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. In Laufnähe gibt es einen Supermarkt, Bäckereien, Apotheke, Cafés, zwei Restaurants und einen Arzt. Auch einige Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, zwei Modegeschäfte und ein Kino sind fußläufig gut zu erreichen.