Haus zum Verkauf €279.000 482 m²
09117 Chemnitz / Rabenstein

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1980
frei ab sofort

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, der auch Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie die Küche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Über den Flur zurück finden Sie eine praktische Gästetoilette. Gegenüber erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Weiterhin erreichen Sie über das Wohnzimmer den Balkon. Auf diesem genießen Sie eine traumhafte und unverbaute Aussicht. Zu guter Letzt finden Sie auf dieser Etage noch ein geräumiges Schlafzimmer, welches ebenfalls zu Ihrem schönen Garten ausgerichtet ist. Platz für ein großes Bett ist genauso vorhanden, wie für einen großen Kleiderschrank.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier finden Sie ein modernes Bad mit Wanne und Fenster. Das ehemalige Wohnzimmer, wurde bisher als Partyraum genutzt und bietet auf Grund der Größe unzählige weitere Nutzungsmöglichkeiten. Über diesen Raum gelangen Sie auf Ihre Terrasse und somit auch zu Ihrem Grundstück. Direkt nebenan befindet sich ein Lagerraum. Hier werden sich Hobby- und Profihandwerker sicherlich sofort wohlfühlen. Der Ausbau zu einem weiteren wohnlichen Zimmer sollte aber auch kein Problem sein.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und ist sehr pflegeleicht.

Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung mit uns vor Ort.

+++ Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Kleines_Haus_am_Waldrand +++

Müssen es wirklich immer 140 m² sein? Dieses vielfältige und in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auch auf ca. 94 m² Wohnfläche einen hohen Wohlfühlfaktor. Die Immobilie wurde ehemals ca. 1988 als Wochenendhaus errichtet und durch einen Anbau im Jahr 1996 erweitert. Auf dem ca. 483 m² großen und sehr schönen Grundstück können Sie sich im Garten frei entfalten und die wunderschöne Aussicht auf den Rabensteiner Wald genießen. Die traumhafte Umgebung ist liebevoll angelegt und gewachsen.

+++ Virtueller Rundgang unter: http://www.immoteufel.de/tour/Kleines_Haus_am_Waldrand +++

- 3 Zimmer
- Bad mit Wanne
- Gästetoilette
- Kernsanierung 1996
- Balkon und Terrasse
- Garage
- direkt am Rabensteiner Wald gelegen

Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz vom Zentrum: 8.80

09117 Chemnitz / Rabenstein

Der Chemnitzer Stadtteil Rabenstein zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt Chemnitz. Hier werden die Häuser kleiner und die Umgebung grüner. Von hier aus erreicht man schnell den bekannten Rabensteiner Wald, den Stausee oder auch den Tierpark.

Trotz des kleinstädtischen Charakters bietet Rabenstein eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Oberfrohnaer Straße gelangt man in kürzester Zeit auf die A4 und A72. In nur wenigen Minuten erreicht man fußläufig eine Bushaltestelle, sodass man von hier aus ganz bequem mit dem Bus in das Chemnitzer Zentrum fahren kann.

Sämtliche Einrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.