Haus zum Verkauf €249.000 665 m²
49824 Emlichheim

2,975 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1957
frei ab nach Vereinbarung

In zentraler Lage von Emlichheim befindet sich dieses auch als Einfamilienhaus nutzbare Objekt. Derzeit befinden sich im Erdgeschoss die Diele, ein Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, Flur/HW-Raum, ein Abstellraum sowie ein Schlafzimmer und das Bad. Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m². Das Obergeschoss beherbergt Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Bad, bei einer Wohnfläche von ca. 58 m². Das teilunterkellerte, mit den Jahren renovierte Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Gasheizung, Fußbodenheizung im Bad (EG) sowie isolierverglaste Kunststofffenster. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein schöner Garten mit Terrasse sowie eine Garage ergänzen das Angebot.

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt in zentraler Lage von Emlichheim in einem ruhigen Wohngebiet.

Emlichheim ist ein schöner ca. 7500 Einwohner zählender Ort in der Grafschaft Bentheim. Hier wohnt man ruhig und entspannt, findet aber dennoch alle wichtigen und angenehmen Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Gastronomie uvm. Emlichheim profitiert von der Nähe zu den Niederlanden. Nächstgelegene Städte auf niederländischer Seite sind Coevorden (Europapark), Almelo und Emmen (Zoo). Auf deutscher Seite sind es ca. 28 Kilometer nach Nordhorn und zur Autobahn A31. Emlichheim verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Bundesland: Niedersachsen

49824 Emlichheim