Haus zum Verkauf €269.000 700 m²
26639 Wiesmoor

4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr: 1946

2 Stellplätze

2 Stellplätze

***Highlights***
- Sauna in der Einliegerwohnung
- freiliegende Balken im Wohnbereich der ELW
- neue Heizungsanlage von 2018
- sehr gepflegter Zustand
- Oberwohnung aktuell Vermietet bis Juli 2022

Raumprogramm:

Aufteilung Erdgeschoss:
Raum 1: ca. 14,33 qm
Raum 2: ca. 13,33 qm
Raum 3: ca. 18,2 qm
Küche: ca. 10,11 qm
Bad: ca. 5,72 qm
WC: ca. 2,36 qm
Vorrat: ca. 2,93 qm
Heizungsraum: ca. 5,97 qm

Obergeschoss:

Raum 1: ca. 14,5 qm
Küche: ca. 4,4 qm
Wohnzimmer: ca. 17,43 qm
Bad: ca. 9,8 qm
Flur: ca. 2,85 qm
Abstellraum: ca. 1,44 qm

Treppenhaus: ca. 2,78 qm
Eingang zur Einliegerwohnung: ca. 8,59 qm


Die hier angegebene Grundstücksgröße ist ein Richtwert, da das Grundstück noch neu eingemessen werden muss. Dafür wurde bereits alles in die Wege geleitet.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt bei den Besichtigungen vor.

Die Oberwohnung ist derzeit vermietet.

**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Timo Gerdes
Gerdes Immobilien
geprüfter Immobilienmakler IHK
RE/MAX Immo-Team



Tel.: 0491 99 75 68 - 28
Mobil: 0173 72 18 732
E-Mail: timo.gerdes@remax.de

Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.


Impressum:
Vertretungsberechtigter: Timo Gerdes Immobilien
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 60/114/10638

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

26639 Wiesmoor

Wiesmoor ist eine Stadt in Ostfriesland in Niedersachsen und liegt im äußeren Nordwesten Deutschlands. Die Stadt bildet den südöstlichsten Zipfel des Landkreises Aurich. Mit 13.339 Einwohnern ist Wiesmoor im Vergleich zu anderen ostfriesischen Städten nur dünn besiedelt. Unter den Städten auf dem ostfriesischen Festland ist sie nach Einwohnerzahl nach Esens die zweitkleinste.