2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
6 Gartenstraße, 14476 Brandenburg - Potsdam

Bitte keine Makleranfragen! Privatverkauf!

Im Preis von 195.000,- EUR ist der Stellplatz mit einem angesetzten Wert von 18.000
bereits enthalten!
Die Gesamtmieteinnahme beträgt 735,29 EUR.
Davon zahlen Eigentümer 311,00 EUR als Hausgeld für die Wohnung und den Stellplatz.

Die Mieter zahlen folgende Beträge:

Kaltmiete 515,29 EUR
Betriebskosten 85,00 EUR
Heizkosten 100,00 EUR
TG-Stellplatz. 35,00 EUR

Gesamt: 735,29 EUR

Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im grünen Fahrland. Sie ist seit vielen Jahren an die gegenwärtigen, zuverlässigen Mieter vermietet.
Sie verfügt über einen großen West-Balkon und eine Einbauküche.
Das geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein großer Kelleraum und ein ebenfalls an die Mieter vermieteter Tiefgaragenstellplatz.

Zum Haus gehört zudem ein Waschmaschinen- / Trockenraum sowie ein Fahrradraum.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der auch den Keller erschließt.

Lage
Die Immobilie befindet sich in Potsdam Fahrland. Die Buslinien 609 und N15 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch eine Postannahmestelle, ein Schuhladen und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges

Die Wohnung ist geeignet für Anlieger, die eine verläßlichen Verzinsung ihres Kapitals durch Immobilieneigentum suchen.