Haus zum Verkauf €469.000 106019 m²
27308 Kirchlinteln

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1974
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

+ Saniertes Dachgeschoss (2020)
+ Terrasse und Garten
+ 2 Garagen-Stellplätze
+ Keller inkl. Bar
+ Sehr gepflegte Ausstattung
+ Tageslichtbäder und Gäste-WC
+ Helle und freundliche Räume
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Naturnahe Lage
+ Gute Anbindung und Versorgung

Was könnte herrlicher sein, als mit der ganzen Familie in seiner eigenen Gartenoase beisammen zu sein und die frische Brise zu genießen? An kühlen Wintertagen womöglich ein wohlig warmer Abend vor dem Kamin. Doch egal ob Sommer oder Winter, in diesem 6-Zimmer-Bungalow werden Sie die schönsten Momente des Alltags zu jeder Jahreszeit genießen können. Denn das Wohnhaus überzeugt nicht nur mit wunderbaren Außenbereichen, sondern ebenfalls mit viel Komfort im Inneren und noch mehr Platz für eine große Familie.

Zu Beginn gilt es, das wunderbar gepflegte Gartengrundstück des Objekts hervorzuheben. Mit viel Feingefühl wurde hier eine schöne Gartenoase erschaffen, die sich als zeitlos und geschmackvoll inszeniert. Gemeinsam gefrühstückt wird auf einer großzügigen Terrasse und auch Stauraum ist hier vorhanden. So finden Gartengeräte in einem kleinen Geräteschuppen Ihren Platz.

Beim Betreten des Hauses fällt insbesondere das helle und freundliche Ambiente positiv ins Auge. Insgesamt erstreckt sich der Wohnraum auf ganze ca. 198 m² und weist weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss auf. Dieses beläuft sich auf etwa 60 bis 70 m² Fläche. 5 Schlafzimmer können schon bald zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, Kinderspieloasen oder zum professionellen Homeoffice werden. Weiterhin finden sich 2 Tageslichtbäder und eine Küche in Ihrem neuen Eigenheim. Abgerundet wird die Ausstattung von einem Gäste-WC und weiterer Staufläche im Dachgeschoss. Für Ihre Gäste wartet im Untergeschoss eine besondere Überraschung - hier lädt ein Partyraum mit Bar zum Feiern, Lachen und Ausspannen ein.

Objektnr: 1040634

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 198,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2020

27308 Kirchlinteln

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet der Einheitsgemeinde Kirchlinteln. Hier liegt es in dem beschaulichen Ortsteil Luttum. Umgeben von weiten Feldern und Waldgebieten genießen Sie ländliche Idylle, herrliche Ruhe und Natur pur. Freuen Sie sich auf ausgiebige Spaziergänge und lange Rad- und Wandertouren! Fernab vom Großstadttrubel lässt es sich hier zur Ruhe kommen und entspannen.

Innerhalb von rund 7 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Kirchlinteln, wo Ihnen für eine gute Nahversorgung mehrere Supermärkte, Bäckereifilialen und eine Apotheke zur Verfügung stehen. Im etwa 10 km entfernten Verden (Aller) befinden sich zahlreiche weitere Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sowie eine Fülle von Cafés und Restaurants. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind in den umliegenden Nachbarortschaften ansässig.

Von der nächsten Haltestelle trennen Sie nur rund 500 m, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr besteht. Über mehrere Landstraßen, die bspw. südwestlich die Autobahn 27 sowie diverse Bundesstraßen kreuzen, erhalten Sie außerdem Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.