Haus zum Verkauf €269.000 327 m²
47533 Kleve

3,57 % inkl. MwSt.
Fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Baujahr: 1971

2 Stellplätze

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Dann hat die Suche jetzt ein Ende...

Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit 115 qm Wohnfläche aus dem Baujahr 1971 an.
Das Haus steht in einer ruhigen Sackgasse auf einem 327 qm großem Grundstück. Kinder können hier unbesorgt im Garten und auf der Straße spielen.

Beim Betreten des Hauses, werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen. Die große Glasfront, über beide Etagen, sorgt hier für viel Licht und Großzügigkeit.
Ihre Jacken und Schuhe können Sie in der geräumigen Garderobenecke unterbringen. Vom Flur aus erreichen Sie dann auch den neuen Lebensmittelpunkt Ihrer Familie. Den größzügigen Wohn-/Essbereich. Freunde der offenen Küchengestaltung können mit wenig Aufwand die Küche in diesen Bereich integrieren. Eine moderne Kochinsel ist also kein Problem. Das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront, bietet mehr als genügend Platz für Ihre Wohnlandschaft und einen Esstisch. Hier lässt sich das Familienleben in allen Facetten genießen.
An den Wohn-/Essbereich angeschlossen, ist die Sonnenterrasse die südlich ausgerichtet ist. Genießen Sie den Sommer bei einem kühlen Getränk. Eine Markise kann bei Bedarf auch Schatten spenden. Für die Kinder ist im Gartenbereich ausreichend Platz für Trampolin, Planschbecken und Co., oder Sie frönen einfach Ihrem Hobby und lassen Ihrem grünen Daumen freien Lauf!
Ein modernes Tageslicht-Duschbad von 2017 rundet das Erdgeschoß ab und bietet Ihnen somit die Möglichkeit den morgendlichen Stau im Bad zu vermeiden.
Im Obergeschoß (ohne Schrägen!) befinden sich die Schlafräumlichkeiten. Das große Elternschlafzimmer hat sogar einen Zugang zu dem großen Balkon, der auch südlich ausgerichtet ist.
Das zweite Zimmer kann ebenfalls als Schlaf- oder auch als Kinderzimmer genutzt werden.
Dem Schlafzimmer angeschlossen ist ein weiterer Raum, den man als Ankleidezimmer oder als Büro nutzen kann. Bei Bedarf kann dieses Zimmer, mit ein wenig Umbau, auch als Kinderzimmer genutzt werden. Auch auf dieser Etage finden Sie ein modernes Tageslicht-Duschbad von 2017.
Den Dachboden erreichen Sie über eine Klapptreppe. Er bietet Abstellmöglichkeiten für Weihnachtsdeko, Koffer und noch vieles mehr.


Selbstverständlich ist dieses tolle Familiendomizil auch voll unterkellert. Ein großer Hobby- oder Partyraum bietet viel Platz, um Ihrer Phantasie freien Lauf zu lassen. Nebenan finden Ihre Vorräte klassisch Ihren Platz und ein Waschkeller in dem auch die Heizung ist, rundet diese Etage ab. Vom Waschkeller gelangen Sie über die Außentreppe auch direkt in den Garten, um dort eventuell Ihre Wäsche in der Sonne aufzuhängen.
Ein weiterer Bonbon, sind die beiden Garagen in denen Sie Ihre Autos oder auch Fahrräder unterbringen können.
Sie sehen das Haus bietet viele Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben in diesem Angebot wie Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter und sind ohne Gewähr. Sie beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen.

Eine Besichtigung ist nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und nutzen Sie die zurzeit sehr günstigen Zinsen. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat und einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung zur Seite.

Senden Sie uns bitte eine Anfrage aus dem Internetportal über den Button "Anbieter kontaktieren".
Bevor Sie weitere Informationen per E-Mail erhalten, werden Sie über Ihr Widerrufsrecht belehrt.
Die angegebene Provision wird erst mit einem abgeschlossenen Kaufvertrag beim Notar fällig.

Wir freuen uns Ihnen bei Ihrer Suche nach Ihrer Traumimmobilie zur Seite stehen zu dürfen und geben Ihnen gern die Möglichkeit, Ihren Suchwunsch in unsere Suchkundendatei aufzunehmen, damit wir Sie bei entsprechenden Immobilienangeboten kontaktieren können.

Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie kennen jemanden, der verkaufen oder vermieten möchte? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung Ihrer Immobilie? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

47533 Kleve

Die hier angebotene Immobilie steht in Kellen, einem beliebten Stadtteil von Kleve. Sie befindet sich in einem kleinen Wohngebiet und dort in einer ruhigen Sackgasse. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind im Umfeld vorhanden
In näherer Umgebung finden Sie auch mehrere Restaurants und einen Supermarkt.
Die Stadt Kleve ist eine Stadt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und gehört zum Kreis Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Sie liegt am unteren linken Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes NRW und hat ca. 50.000 Einwohner. Kleve verfügt über alle gängigen Schulformen und hat infrastrukturell eine gute Wohnlage, denn Bundesstraßen- und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Kleve ist auch eine "Studentenstadt" mit dem Hauptsitz der Hochschule "Rhein-Waal". Ganzjährig bietet Ihnen die Stadt ein Programm in Sachen Kultur und Sport.
Durch den eigenen Bahnhof und dem nahegelegenen Autobahn-Anschluss der A57 (ca. 20 Minuten entfernt) ist Kleve auch für Pendler, die ins Ruhrgebiet oder nach Holland müssen, interessant. Nur etwa eine Stunde bis Düsseldorf und ca. 25 Minuten bis Nijmegen im Nachbarland, den Niederlanden. Der Flughafen Weeze ist mit dem Auto in 30-minütiger Fahrt erreichbar.