Haus zum Verkauf €115.000 100 m²
66740 Saarlouis

3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer

Baujahr: 1952
frei ab nach Absprache
Geschosse: 3

1 Stellplatz

Kleines Einfamilienhaus mit Garten in Saarlouis-Roden.

Bei diesem Haus verfügt man über 120 m² verteilt auf 5 Zimmer, Küche und Badezimmer.
Das Dach ( mit Dämmung) und Elektro wurde 1995 neu gemacht.
Abwasser und Wasseranschlüsse vor 3 Jahren erneuert. Des Weiteren wurde die Küche, das Badezimmer und eine Innenrenovierung durchgeführt.

Besonderheit bei diesem Haus ist, dass es keine Heizung hat, sondern mit Holz beheizt wird. Ein Ofen beheizt das ganze Haus.
Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen, was wie ein Kamin wirkt. Der Ofen steht im Erdgeschoß.

Natürlich könnte auch eine Heizung verbaut werden.
Ein schmales, kleines Häuschen mit Potential. Ansehen lohnt sicherlich.

Raumaufteilung

EG: 1 Zimmer, Zugang zum Garten und Waschküche.

1.OG: Wohnzimmer und Küche, Badezimmer

2.OG: 2 Schlafzimmer

DG: 1 großes Zimmer (Studio)





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Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.





Widerufsbelehrung:

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Michael Irsch, Thomas-Mann-Str. 47, 66740 Saarlouis, Tel-Nr.: 06831 9860361, immobilien-irsch@arcor.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.


Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.



Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Michael Irsch
Thomas-Mann-Str. 47
66740 Saarlouis
immobilien-irsch@arcor.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) ?Bestellt am (*)/erhalten am (*)
?Name des/der Verbraucher(s)
?Anschrift des/der Verbraucher(s)
?Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
?Datum

____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.

66740 Saarlouis