3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1994
2 Stellplätze
Das schöne Zweifamilienhaus wurde ca. 1994 erbaut und ca. 2005 bis 2010 teilweise modernisiert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 420,00 m² und verteilt sich auf 9 Zimmer.
Zu dem Haus gehören eine große Terrasse, 3 Balkone, eine vollausgestattete Kellerwohnung, eine Doppelgarage und ein circa 90 m² großes Dachgeschoss, welches bei der angegebenen Wohnfläche noch nicht eingerechnet ist. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 939 m².
Die 3 Etagen teilen sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich über welchen beide Wohneinheiten zu erreichen sind, das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, eine große Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und der Balkon mit tollem Weitblick.
Das Obergeschoss setzt sich aus einem großen Badezimmer, einem großen Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern und einem begehbaren Kleiderschrank, sowie 2 Balkonen zusammen.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum noch 2 weitere Abstellräume, ein Waschraum, ein WC sowie die Untergeschosswohnung, die sich aus einem großen Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und einem Gäste-WC zusammensetzt. Die Terrasse sowie der Garten sind über die Wohnung sowie durch den Keller zu erreichen.
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine Solaranlage, eine Fußbodenheizung, einen Gebläsekonvektor im EG und UG und zwei Kamine.
Bezugsfrei ab frühestens September oder nach Absprache.
Besichtigungen sind ab sofort möglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
66987 Thaleischweiler-Fröschen
Thaleischweiler-Fröschen ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz, innerhalb dessen sie gemessen an der Einwohnerzahl (3.387, Stand: 31.12.2021) die siebtgrößte Ortsgemeinde darstellt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben an, ist deren Verwaltungssitz und deren einwohnermäßig größte Ortsgemeinde.
Thaleischweiler-Fröschen liegt nördlich der Stadt Pirmasens am Südende der Sickinger Höhe in der Talaue und an den beiden Hängen des Schwarzbachs. Dieser durchfließt die Gemeinde von Ost nach West, westlich der Wohnbebauung mündet in ihn von rechts die von der Sickinger Höhe kommende Wallhalb. Im Nordosten der Gemarkung befindet sich die sogenannte Rieslochklamm. Nachbargemeinden sind - im Uhrzeigersinn - Höheinöd, Donsieders, Rodalben, Petersberg, Höhfröschen, Rieschweiler-Mühlbach, Maßweiler und Herschberg.
Pirmasens liegt ca. 14km, Landstuhl und Zweibrücken jeweils ca. 25km entfernt.
Mit der Bahn erreichen Sie Pirmasens in unter 15 min vom örtlichen Bahnhof.
Thaleischweiler-Fröschen verfügt zudem über je eine Grund- und Gesamtschule, sowie zahlreiche Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.