4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.391 116 m²
81479 München (Solln)

3 Nettomonatskaltmieten

Die 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Alt-Solln.

Die ca. 116 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großer Wohn-Essbereich und ein Badezimmer. Über eine innenliegende Wendeltreppe gelangen Sie in den großzügigen Hobbyraum mit separaten Duschbad im Untergeschoss. Die Souterrainfläche ist zudem über einen separaten Zugang zu erreichen und kann in mehrere Zimmer geteilt werden.

Das Bad ist mit einer Dusche versehen, auf Wunsch kann eine Badewanne eingebaut werden.
Die Fliesen im Badezimmer sind von Villeroy&Boch.

Ein großer Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für die Jüngsten gibt es einen Spielplatz.

In der zur Anlage gehörigen Tiefgarage können großzügige Stellplätze (kein Duplex) angemietet werden, wahlweise mit Benutzung einer Wallbox zum Laden Ihres Pkw.

Lernen Sie den Ursprung von Solln in moderner Umgebung neu kennen.
_ruhige Lage im denkmalgeschützten Ensemble "Dorfkern Alt-Solln"
_parkähnlicher Gemeinschaftsgarten mit alten Obstbäumen und Blumenwiese
_Fußbodenheizung
_Parkettböden
_3-fach-Verglasung
_beheizbarer Handtuchheizkörper
_präzise Abrechnung durch eigene Energie-Übergabestation
_wahlweise Stellplatz mit Wallbox
_Möglichkeit für einen Kaminanschluss
_großzügige Terrasse mit Süd-Ausrichtung
_Balkon
_Blick ins Grüne
_ebenerdiger Fahrradstellplatz, direkt vor der Türe
_Ziegelbauweise mit integrierter organischer Isolierung

2021

ab sofort

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81479 München (Solln)

Solln hat sich seit ca. 1900 zu einem bevorzugten Wohnort für ein ausgesuchtes Klientel entwickelt.

Den Aufschwung des ehemaligen Bauerndorfes Solln brachte der Bau der Isartal-Bahn von München in Richtung Alpen, auf deren Trasse heute die S-Bahn (S7) fährt. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet der Isarauen ist nur ein Grund für den hohen Wohnwert Sollns.

Weiter lassen sich der direkt angrenzende Forstenrieder Park und der sich seit über 100 Jahren entwickelnde überaus attraktive Gartenstadtcharakter dieses Stadtteils nennen.

Die Anwohner schätzen die ruhige und dennoch stadtnahe Lage, die Eigenständigkeit und vor allem auch die gute Verkehrsanbindung ins Zentrum der Bayerischen Landeshauptstadt.