Haus zum Verkauf €468.000 657 m²
66693 Mettlach / Tünsdorf

1,785 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die Böden sind mit Dielen und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung mit Solar warmwasserunterstützend.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- Wohn-/Nutzfläche ca. 300 m²
- ruhige Wohnlage
- gepflegter Zustand
- 2 Wohnungen (nicht abgeschlossen)
- Kaminofen
- Solar mit Warmwasserunterstützung
- Garage

L-Remich/Schengen + 15 Minuten:
In TÜNSDORF, unweit der luxemburgischen Grenze bieten wir Ihnen diese Immobilie mit 2 Wohneinheiten und 3 Garagen an. Die Immobilie beinhaltete früher eine Bäckerei mit Verkaufsraum und Café. Die noch vorhandene 30 m² Backstube lässt sich mit wenig Aufwand in zusätzlichen Wohnraum umfunktionieren oder eignet sich hervorragend zur Gestaltung eines Hobbyraums. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne große Renovierungsarbeiten bezogen werden.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Kellergeschoss:
Heizungs-und Öllagerraum, Partyraum mit Bar, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Kellerraum

Erdgeschoss:
Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Vorrats-/Hauswirtschaftsraum, ehemalige Backstube

Obergeschoss:
Flur, 2 großzügige Wohnzimmer (1 davon mit Zugang zum großen und überdachten Balkon), Küche, Bad, 3 Schlafzimmer

Dachboden, Diele, Büro, Schlafzimmer

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 1,5% + 19% MwSt (1,785% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

66693 Mettlach / Tünsdorf

Tünsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).

Die Autobahnanbindungen Richtung Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Der Luftkurort Orscholz liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die intakte Infrastruktur bietet diverse Einkaufsmärkte, Ärzte, eine Apotheke, Banken sowie eine Grund- und weiterführende Schule.

Die Kreistadt Merzig liegt 10 Fahrminuten entfernt.

43 km bis D- Trier
15 km bis D- Merzig
13 km bis L- Schengen
30 km bis L- Wormeldange