Haus zum Verkauf €599.000
99819 Thüringen - Marksuhl

# Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen denkmalgeschützten Vierseitenhof, der ein zweigeschossiges Haupthaus, ein Hinterhaus, mehreren Scheunen und Garagen beinhaltet. Aus den beiden Scheunen können weitere Wohnhäuser mit je ca. 10 Wohneinheiten entstehen. Das Hauptgebäude ist 2018 teilsaniert und 2019 voll renoviert worden. Es sind derzeit 10 von 12 Wohneinheiten vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 38.000€, das entspricht einem Faktor von 15,8. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, schnell sein lohnt sich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 6,4 % Rendite
- Ausbaureserve von weiteren 20 Wohneinheiten
- Autobahn A4 schnell zu erreichen
- 2019 vollständig renoviert
- Ausreichend Parkgelegenheiten
- Moderne Einbauküchen
- und, und, und...


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** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. **

Käuferprovision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 7015 m²
Nutzfläche: ca. 560 m²

# Lagebeschreibung
verkehrsgünstig in Feldrandlage

Anbieter-Objekt-ID: 215015