Haus zum Verkauf €739.000
# Objektbeschreibung
In sehr gediegener, ruhiger und ostseenaher Lage wurde im Jahr 2020 dieses hochwertige Einfamilienhaus mit zahlreichen Extras erbaut. Mit viel Liebe zum Detail haben die Bauherren Fußbodenheizung im gesamten Haus verlegen lassen, elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss verbaut und eine moderne Wärmepumpen-Heizung installiert.
Alle weiteren Informationen zu dieser Immobilie schicken wir Ihnen gern in einem ausführlichen Exposé.
# Ausstattung
Gehobene hochwertige Ausstattung, insbesondere:
- Hochwertiger Massivbau 2020 mit 42er Stein
- Wärmepumpen-Fußbodenheizung
- Tondachziegel
- Modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC mit Dusche
- Hochwertige Einbauküche
- Speisekammer
- Hauswirtschaftsraum
- elektrische Rollläden im EG und OG
- große Süd-Terrasse zum Garten
- Schuppen für Fahrräder, Gartengeräte etc.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 3% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Grundstücksfläche: ca. 525 m²
# Lagebeschreibung
Dieses moderne neuwertige Haus befindet sich nur ca. 1 km vom Ostseestrand und nur ca. 2 km vom Seebad Warnemünde entfernt. Ein sehr schöner Naturstrand, der Küstenwald und eine gute touristische Infrastruktur zeichnen diesen Standort aus. Hier können Sie auch bei einem Spaziergang durch den Küstenwald entspannen oder genießen Wind, Weite und Wellen an der Ostsee.
Das Seebad Warnemünde erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad über den Küstenradweg. Der Ortsteil Diedrichshagen mit seinem Golfplatz, Hotels, Restaurants und einem Reiterhof sind nur 5 Minuten entfernt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion die ganz konkrete Lage dieser Immobilie erst im Zusammenhang mit einer Besichtigung offenbaren.
# Sonstiges
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Haus in ruhiger geschützter Lage, nur wenige Minuten vom Ostseestrand und dem Seebad Warnemünde entfernt, bietet individuelle Privatsphäre, etlichen Komfort und einen ausgezeichneten Wohn- und Erholungswert und ist als Ostsee-Residenz besonders für Familien bestensgeeignet.
Energiebedarfskennwert nur 20,3 kWh/m²a
2020 A+ Wärmepumpe Strom
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,30 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 02.12.2019
Gültig bis: 01.12.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 0102aMTas
