Haus zum Verkauf €497.800 585 m²
27798 Hude

Vom Käufer sind 2,98 % inkl. 19% MwSt. bei einem evtl. Vertragsabschluss an den Makler zu zahlen. Der Verkäufer zahlt den gleichen Teil.

Baujahr: 1990
frei ab 01.02.2023

4 Stellplätze

4 Carportplätze
4 Stellplätze

Angegeben ist eine Lieferung des Hauses im Frühjahr 2023, sofern dringend erforderlich, kann auch über eine frühere Lieferung im November 2022 gesprochen werden.

Weitergehende Unterlagen für Sie und Ihre finanzierende Bank überreichen wir Ihnen gerne persönlich während einer Besichtigung.

Eine Kontaktaufnahme sollte mit einer vollständigen Personen- und Adressangabe zunächst per Mail erfolgen, damit wir die Anfragen auch sorgfältig bearbeiten können. Anschließend übersenden wir Ihnen das Exposé nebst Adressangaben.

Grundsätzlich sind wir als Fachmakler daran gehalten, dass evtl. Kaufangebote zu dem Objekt mit einem entsprechenden Finanzierungsnachweis hinterlegt werden. Sollten Sie im Vorwege die Vermutung haben, dass Ihnen das Objekt so gefallen wird, dass Sie es käuflich erwerben möchten, empfehlen wir Ihnen ein Vorabgespräch mit Ihrer Bank zu führen, um eine entsprechende Bestätigung kurzfristig beibringen zu können.

Ein tolles Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in einer ruhigen Spielstrasse. Aktuell ist eine Raumaufteilung mit 5 Zimmern vorhanden. Ursprünglich war der HWR als Arbeitszimmer und ein Teil des großen Wohnzimmers als weiteres Zimmer geplant gewesen. Dieses kann relativ einfach wieder geändert werden, so dass das Haus dann über 7 Zimmer verfügen würde.

Das Haus wurde 1990 von einem renommierten Bauunternehmen erstellt und macht einen gepflegten Eindruck. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden (mit Smartsteuerung). Im Erdgeschoss erfolgt die Beheizung über eine Fußbodenheizung. Die Heizungsanlage wurde 2009 erneuert. Die Energiekosten sind sehr niedrig,die letzte Gasabrechnung wies einen Jahresbetrag von nur Euro 700,-- (11.840 kw/h) auf.

Im Jahre 2013 wurde das Badezimmer komplett erneuert (seniorengerecht und barrierefrei). Ebenso wurde eine große, begehbare Dusche mit Glasabtrennung eingebaut.

Im Wohnzimmer befindet sich eine schöner Specksteinofen mit Luftauslässen in Richtung Treppenhaus. So lässt sich über den Ofen der Großteil des Haus behaglich erwärmen.

Die vorhandene Einbauküche mit Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Raumaufteilung ist ideal für eine junge Familie. Die Kinderzimmer im Obergeschoss sind sehr großzügig geschnitten. Desweiteren befindet sich hier noch ein eigenes Duschbad für die Kinder.

Auf dem Grundstück befindet sich eine große Carportanlage mit einem zusätzlichen großen Abstellraum. Ebenso ist eine Regenwasserzisterne (ca. 1.700 Liter) für die Bewässerung des Gartens vorhanden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 66.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Weitere Häuser und Wohnungen finden Sie unter www.bremer-haus.de

Eine Kontaktaufnahme sollte mit einer vollständigen Personen- und Adressaufgabe erfolgen, damit wir die Anfragen auch sorgfältig bearbeiten können. Andere Anfragen werden unter Umständen nicht bearbeitet.

Wir kümmern uns auch gerne professionell und schnell um die Vermietung oder den Verkauf Ihres jetzigen Domizils inklusive der erforderlichen Wertermittlung und Marktanalyse. Dieses sichert Ihnen einen unabhängigen Einzugstermin und einen reibungslosen Übergang in Ihr neues Zuhause. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Kennlerntermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie !!!

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², 2 Etagen

27798 Hude

Der Erholungsort Hude ist die perfekte und äußerst beliebte Lage zwischen Bremen und Oldenburg. Der Ort hat viele Freizeit und alle Einkaufsmöglichkeiten, einen hohen Erholungswert sowie die perfekte Anbindung an Bremen und Oldenburg durch Bahn und Auto. Die Städte erreichen Sie jeweils in ca. 20 Minuten - besser geht es kaum.

Über die Grenzen bekannt und beliebt ist der Klosterbereich mit der üppigen Vegetation, dem tollen Bachlauf sowie den historischen Gebäuden.

Schulen, Kindergärten und Vereine sind reichlich vorhanden und bieten auch Ihren Kindern alle Möglichkeiten. Es ist in der Peter-Ustinov-Schule auch ein gymnasialer Zweig bis zu 10. Klasse eingerichtet worden.