Haus zum Verkauf €550.000 171 m²
67433 Neustadt an der Weinstrasse (Neustadt-Stadt)

5,95

Baujahr: 1961
vermietet

Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Neustadt.

Das ca. 1963 massiv erbaute Wohnhaus in stadtnaher Lage präsentiert sich in einem soliden Zustand und verfügt über folgende Aufteilung:

EG 4 ZKB, 76 m²Wfl, Mieteinnahmen 460.- mon
OG 3 ZKB, 105 m² Wfl, Mieteinahmen 690.- mon
DG 3 ZKB, 78 m² Wfl, Mieteinahmen 520.- mon.
Einfahrt mit Innenhof.

Das gepflegte MFH wurde 2009 saniert, u.a. Leitungen, Bäder, Elektrik, Teile der Fenster sowie die Innenhofgestaltung.

Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gas-Heizung.

Die jährlichen Mieteinahmen belaufen sich auf 20.040.- Euro.

Der Innenhof wird als Spiel-und Aufenthaltsmöglichkeit für die Kinder sowie für die Erwachsenen genutzt.
Die Wohnungen sind mit Laminat, Fliesen, Tapete usw. ausgestattet.
Die Mieter wohnen bereits seit langer Zeit und sind sehr zuverlässig.


Werden Sie Vermieter und machen Sie das Haus zu Ihrer sicheren Kapitalanlage.

Für Fragen und Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Tel. 0157 351 036 55.
Wir freuen uns über ein Preisangebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Nutzfläche: 16,98 m², Gesamtfläche: 243,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 300.00, Distanz zur Grundschule: 300.00, Distanz zur Realschule: 500.00, Distanz zum Gymnasium: 500.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 500.00

67433 Neustadt an der Weinstrasse (Neustadt-Stadt)