Haus zum Verkauf €495.000 694 m²
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1978
9 Stellplätze
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Einbauküche
Nachfolgend stellen wir Ihnen gerne die Objektbesonderheiten vor:
Dieses sofort bezugsfreie Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im naturverbundenen Ort Trochtelfingen
Die Hauptwohnebene verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein separates WC. So kann die Immobilie optimal auf nur einer Ebene bewohnt werden
Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer zu finden, außerdem besteht hier reichlich weiteres Ausbaupotential
Da sich das Haus in leichter Hanglage befindet ist die 3-Zimmer Einliegerwohnung im Untergeschoss sehr hell. Sie verfügt idealerweise über einen separaten Eingang
Der ebene Garten und die Terrasse befinden sich zurückgezogen in Süd-West- Ausrichtung hinter dem Haus
Durch die 4 Garagen sowie den platzbietenden Vorhof kann bequem auf dem eigenen Grundstück geparkt werden
Für diese nur selten am Markt zu findende, idyllisch gelegene Immobilie suchen wir einen neuen Eigentümer, welcher den Charme der Lage sowie den Außenbereich zu schätzen weiß. Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung selbst von den vielen weiteren Besonderheiten, welche dieses Objekt zu bieten hat.
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
72818 Trochtelfingen
Die Immobilie befindet in sehr ruhiger Lage, in Mitten von Trochtelfingen. Die Kreisstadt Reutlingen ist in circa 35 min. mit dem Auto gut zu erreichen. Gammertingen mit seinem Gymnasium oder Engstingen mit der Walddorfschule sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mehrere Kindergärten sowie eine Grund- und Gesamtschule stehen den kleineren Mitbürgern direkt in Trochtelfingen zur Verfügung.
Im Jahr 1981 wurde Trochtelfingen das Prädikat Staatlich anerkannter Erholungsort verliehen. Die idyllische Alblandschaft bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie zum Beispiel Rad fahren, Wandern, Langlaufen oder Skifahren um nur einige wenige zu nennen.
Eine gute Infrastruktur zeigt sich bei den im Ort zu findenden Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzten. Auch Cafes, Restaurants und Hotels sind direkt vor Ort in Trochtelfingen.
Ländlich Leben Mitten im Grünen, ohne auf irgendetwas verzichten zu müssen, dies beschreibt Trochtelfingen am Besten.
