Haus zum Verkauf €600.000 38617 m²
44267 Dortmund (Holzen)

Baujahr: null

Landwirtschaftliches Anwesen, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 97m², Gewerbefläche: 1546m², Gebäudeensemble (ehemaliger Gutshof), erbaut vom beginnenden 17. Jh. bis in das 19. Jh., ehemalig bestehend aus Herrenhaus, Wehrturm, Torhaus, Wirtschaftsgebäude, Ökonomiegebäude (aktuell Lager-/Werkhalle), Gesindehaus (aktuell Einfamilienhaus; Sanierung ca. im Jahr 2000), zwei Stallgebäude (aktuell Lagerhallen), Geräteunterstand und Remise (aktuell überdecktes Freilager/Bereich für Hundeschule), Infolge von Brandschäden bestehen diese teilweise nur noch aus Bauruinen, das Grundstück befindet sich in einem Wasser- und Landschaftsschutzgebiet sowie in der Umweltzone, zudem befinden sich auf dem Grundstück zwei Silos, ein Hochspannungsmast sowie Restmaterialien, eine Innenbesichtigung konnte nur teilweise erfolgen

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.
Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.
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Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Gesamtfläche: 38.617,00 m²

44267 Dortmund (Holzen)