4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
Sehr geehrte Interessenten,
heute haben wir die Gelegenheit Ihnen eine
Eigentumswohnung für Individualisten vorzustellen.
Ein ,,Haus im Haus“-Gefühl inklusive vier Zimmern sowie zwei
Bädern, einer Einbauküche und einem privaten Balkon
bekommt man hier auf ca. 114qm Wohnfläche geboten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer
Wohnanlage mit nur vier Eigentumswohnungen und erstreckt
sich durch die Maisonettebauweise über zwei Etagen, also
über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss.
Die erste Wohnetage stellt das 1. Obergeschoss dar. Mit
ausreichend Platz und einer praktischen sowie großzügigen
Grundrissgestaltung punktet dieses. Eine Einbauküche mit allen
gängigen Elektrogeräten und Platz für einen Tisch lädt zum
herrlichen Frühstück ein.
Im mit Laminatbodenbelag versehenen Elternschlafzimmer
haben Sie die Möglichkeit einen Kleiderschrank zu stellen.
Das über die gesamte Wohnungstiefe geschnittene
Wohnzimmer ermöglicht eine variable Vielfalt an
Nutzungsmöglichkeit vom Abendessen mit der ganzen Familie
bis hin zu einem lauschigen Abend unter Freunden. Hier halten ■ Sie sich gern auf ohne sich dabei beengt fühlen zu müssen.
Ebenfalls im Obergeschoss vorhanden ist ein Abstellraum
in dem die Hauselektrik als auch die Heizung und der
Warmwasserspeicher vorhanden sind. Eine raumsparende
Wendeltreppe geleitet Sie in das Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei individuell
geschnittene Kinderzimmer und ein zusätzliches
Duschbad. Die gemütlichen Zimmer sind mit durchgehend
verlegtem Laminatfußboden ausgestattet und durch Velux-
Dachflächenfenster tageslichthell ausgeleuchtet. Das Duschbad
verfügt über WC, Veluxfenster und Waschbecken und ist in
gepflegtem Zustand weiß gefliest.
Und Ihren PKW? Den parken Sie in Ihrem eigenen Carport.
Besonders praktisch ist dabei der dem Carport-Stellplatz
direkt angrenzende Schuppen, der jeder Wohneinheit separat
zugeteilt ist.
Genießen Sie diesen Sommer doch auf Ihrem eigenen Balkon!
AUSTATTUNG:
■ Balkon mit Holzbodenbelag
■ Bodenbeläge: Fliesen u. Laminat
■ isolierverglaste Kunststofffenster mit Fliegengittern
■ Gas-Etagenheizung, Marke Wolff (Bj. 2001)
■ Warmwasserspeicher, Marke Wolff (Bj. 2020)
■ 1 x Carport Stellplatz
■ Vollbad (modernisiert 2020)
■ weiteres Duschbad im Dachgeschoss
1 x Gartengeräteschuppen
■ Nutzungsbefugnis am Gemeinschaftsparkplatz
■ Einbauküche
■ elektrische Heizungsthermostate
PROVISIONSHINWEIS:
Die Provision für den Käufer beträgt 2,5% inkl. ges. MwSt. berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
