Grundstück zum Verkauf €325.000 468 m²
14612 Falkensee

7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

Im Alleinauftrag bieten wir hier eine noch zu teilende Grundstücksfläche. Das Grundstück befindet sich in beliebter Lage Falkensee - Falkenhain, an der Grenze zur Stadtteil Finkenkrug, in einem reinem Wohngebiet.
Der Front des entstandenen Grundstück wird ca. 16 m betragen und die gesamte Fläche ca. 468 m². Ein Baurecht ist dank dem Bebauungsplan (F51 Falkenhain) gesichert. Der Bebauungsplan sieht keine Begrenzungen in der Grundflächenzahl, sodass das Grundstück kann beliebig in der Grundfläche des geplanten Hauses bebaut werden. Es sind bis zu drei Vollgeschossen erlaubt, wobei sich das 3. Geschoss im Dachgeschoss befinden muss.

Grundstücksfront: 16,00 m, im Stadtteil gelegen

14612 Falkensee

Falkensee gilt als beliebter Wohnstandort am westlichen Berliner Stadtrand. Immer mehr Familien bevorzugen diese Lage um im Grünen zu wohnen und Berlin weiterhin vor der Tür zu haben.

Hier wohnt man naturnah, umgeben von Wäldern und Wiesen in einer wachsenden Stadt - vor den Toren der Hauptstadt.
Falkensee-Falkenhain verfügt neben Wald und Wiesen vor der Tür über eine eigene kleine Infrastruktur mit Supermärkten, Bankfilialen, Post, Ärzten, Schulen, Kindergärten, dem Bäcker für die Morgenbrötchen und dem Regionalbahnhof mit Anschluss an die Berliner City in ca. 20 Min.
oder in das weitere Berliner Umland (für Berufspendler stehen an beiden Bahnhöfen ausreichen P+R Plätze bereit).
Das Einkaufszentrum Havelpark in Dallgow-Döberitz erreicht man per Bus oder mit dem PKW in ca. 15 Minuten.
Das Vicco-von-Bülow Gymnasium und verschiedene Kindergärten befinden sich in der nahen Nachbarschaft. Weitere weiterführende Schulen und Grundschulen sind in Falkensee ausreichend vorhanden. Weiterhin bietet Falkensee eine Gesamtschule und das Lise-Meitner-Gymnasium in der Nähe an.
Mit dem Auto erreicht man die Berliner City am besten in ca. 30 min. über die nahe gelegene Nauener Straße oder die B5 in Dallgow-Döberitz.
Falkensee bietet seinen Bewohnern viele Freizeitmöglichkeiten. Es gibt verschiedene Fußballvereine, den Sportverein TSV mit verschiedenen Schwerpunkten, eine Skaterbahn, mehrere Sportplätze und ein schönes kleines Waldbad. Demnächst steht den Bewohnern noch ein Hallenbad mit Kegelbahn zur Verfügung.