Haus zum Verkauf €585.000 491 m²
53894 Mechernich / Kommern

Die Courtage in Höhe von 2,975% (inkl. MwSt) beläuft sich auf den Kaufpreis.

Baujahr: 2017
frei ab nach Absprache

4 Stellplätze

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

- Fußbodenheizung
- Solarthermie
- Einbauküche von Nolte (Neupreis 20.000€ ; nach Absprache)
- freistehende Badewanne mit bodentiefer Dusche und Tageslicht (2 Fenster; 1.OG)
- LED Spots im Badezimmer
- Doppelwaschbecken (Villeroy & Boch)
- Gäste-WC mit Tageslicht (1,50m hoch gefliesst)
- Hauswirtschaftsraum mit Fenster
- Fliesen im EG und OG (60cm x 60cm)
- Laminat in allen drei Schlafzimmern
- 3-fach Verglasung
- bodentiefe Fenster im Wohn- und Esszimmer
- elektrische Rollläden (im gesamten Haus)
- Deckenhöhe 2,50m EG
- Deckenhöhe: 2,65m 1. OG
- Gaszentralheizung
- Warmwasserspeicher 285 Liter

Für diese Immobilie gibt es die Möglichkeit einer 360 Grad Besichtigung. Diese, sowie auch das erweiterte Exposé, wird für Sie zum Download freigeschaltet, sobald Sie uns eine schriftliche Anfrage über das entsprechende Immobilienportal haben zukommen lassen.

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 2017 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer sehr ruhigen Lage von Mechernich OT Kommern an einem Wendehammer einer Sackgasse.

- Massivbau
- Baujahr 2017
- nicht unterkellert
- massive Treppe mit Glas und Edelstahlkonstruktion
- Garten
- Gartenterrasse (Süd-West Ausrichtung)
- Garage mit elektrischem Tor, Strom, 2 Starkstromanschlüssen und Licht (2,10m Höhe)
- 4 Außenstellplätze
- großer Dachboden mit Strom
- Zwischendecke und Dach sind gedämmt

Die Gartenterrasse mit ca. 25 m² wurde nicht mit in die Wohnflächenberechnung mit einberechnet.

Die oben angegebene Außenprovision i.H.v 2,975% (inkl. MwSt) ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages durch den Käufer fällig.
Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Nutzfläche: 50,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

53894 Mechernich / Kommern

Die Immobilie liegt in Mechernich OT Kommern. Kindergarten, eine Grundschule, sowie weiterführende Schulen sind hier gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl und Rewe, sowie Restaurants und Kinderspielplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das Krankenhaus, das Thermalbad, die Sommerrodelbahn,das Freilichtmuseum und der Mühlenpark sind ebenso wenige Kilometer von der Immobilie entfernt.
Gut zu erreichen sind die Wild- und Naturparks wofür die Eifel unter anderem auch sehr bekannt ist.

Mechernich ist eine kreisangehörige Stadt im Kreis Euskirchen. Sie befindet sich im Süden von Nordrhein - Westfalen im Naturpark Nordeifel. Im Bildungsbereich und in der medizinischen Vorsorge erfüllt die ehemalige Bergbaustadt wichtige Funktionen für die Region Nordeifel. Mechernich bestehet aus 44 Ortschaften und 27.000 Einwohnern.
Die Ortschaft Kommern umfasst über 4000 Einwohner und ist seit 1960 ein Luftkurort.

Distanz von Kommern nach:
- Mechernich: ca. 3 Autominuten
- Euskirchen: ca. 15 Autominuten über die B266
- Köln ca. 45 Autominuten über die A1
- Bonn ca. 45 Autominuten über die A555
- Aachen ca. 60 Minuten über die A4