2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 52 m²
67354 Römerberg

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt inkl. MwSt.

Römerberg - helle 2 Zimmer - Erdgeschosswohnung in zentrale Lage - nur wenige km von Speyer entfernt.

Wohn/Essbereich : 20,60 m²
Schlafen :18,60 m²
Kochen : 4,80 m2
Bad : 5,80 m²

Diese 2 Zimmer Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4 Parteien Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1988 und überzeugt durch die gelungene Grundrissgestaltung sowie helle Räume.

Die Wohnfläche von 52 m² verteilt sich auf einen
lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich, Schlafzimmer, kleine Küche, Gäste WC, Bad und Diele.

Die ideale Einsteigerimmobilie .

Die Immobilie ist zum Teil modernisiert/renoviert - und bietet den neuen Eigentümern verschiedene, individuelle Möglichkeiten zur weiteren Gestaltung.

Ein großzügiger Kellerraum rundet das Bild dieser Immobilie ab.

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energiebedarf / Energieverbrauch: 174, 70kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger des Gebäudes: Gas
Baujahr: 1988
Energieeffizienzklasse: F

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

67354 Römerberg

Römerberg liegt etwa fünf Kilometer südsüdwestlich von Speyer. Es befindet sich in der Rheinauenlandschaft beim Berghäuser Altrhein.

Die Verbandsgemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, verbunden mit einem guten Anschluss an das überörtliche Straßenverkehrsnetz (B 9 Anschluss und Autobahnzubringer) und dem S-Bahn-Verbundnetz des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar (zwei S-Bahn-Anschlüsse in Römerberg, Ortsteile Berghausen und Heiligenstein).

Familien finden gute Einkaufsmöglichkeiten, liebevoll betriebene (11) Kindertagesstätten sowie sechs gut ausgestattete Grundschulen, großteils mit Betreuung als Ganztagschulen, und eine Realschule plus.
Reichhaltige Freizeitangebote, moderne Wohnbaugebiete und ein vielfältiges und sehr abwechslungsreiches Vereinsleben mit rd. 200 Vereinen.

Die durch die Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen führenden Bäche mit Biotopen, der schöne Wald, die Spargel-, Tabak- und Gemüsefelder und Weinberge, die herrliche Rheinauenlandschaft mit gut ausgebauten Radwegenetzen und das Naherholungsgebiet in Römerberg-Ortsteil Mechtersheim prägen die Landschaft unserer reizvollen vorderpfälzischen Gemeinden.