Haus zum Verkauf €75.000 100 m²
99610 Sömmerda

3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
3,57% inklusive MWSt vom Kaufpreis

Baujahr: 1911
frei ab sofort

Ihr hübsches Stadthaus in Sömmerda... Deckenhöhe ca. 2,70 m

Hier in Ihrem hübsches kleinen Stadthaus werden Wohnträume vom modernen Landhausstil wahr.
Ihr Haus bietet Platz für 3 Personen und würde sich über einen gemütlichen Landhausstil mit Ohrensessel, Vitrinen und Kommoden in Holztönen etc. und gewachsten Dielen freuen.
Hier lässt sich mit viel Sanierungs-Liebe ein sehr schmucker warmer familiärer Wohnbereich zaubern... und im kleinen Gartenbereich mit Sonnenterrasse umrankt von süßen saftig-roten Mauer-Erdbeeren und Lavendelduft die Abendsonne genießen.

Deckenhöhe ca. 2,70 m

Grundriss:
EG: Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Ausgang zum kleinen Hof, Holztreppe ins OG

1. OG: schönes großes Schlafzimmer mit großer Fensterfront, Zimmer als hübsches Bad mit Fenster umbaubar, Flur, Treppenpodest für Dekoelemente

2. OG: schönes großes Kinderzimmer mit Gauben-Sprossen-Fensterfront, Zimmer als Bad umbaubar, Flur, Zugang zum Spitzboden, Treppenpodest mit Platz für eine hübsche Bauern-Kommode

Keller: Waschraum, Heizungsraum, Flur, Vorratsraum


Der PKW-Stellplatz befindet sich im Außenbereich wie in der Straße üblich.

Keller: Waschraum, Heizungsraum, Flur, Vorratsraum

EG: Wohnzimmer, Küche, Flur; GWC, Zugang zum Keller

OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur

DG: Kinderzimmer, Flur, Abstellraum mit Zugang zum Spitzboden

- Ofenheizung Ölbasis / Ölofen
- Kunstofffenster mit Rollläden im EG und OG Straßenseitig

Ihr Haus genießt nach der umfangreichen Sanierung eine gemütliche Ausstattung mit zum Beispiel:
- Deckenhöhen ca. 2,70 m
- großzügigen hellen Wohnräumen
- kleinem Gartenbereich mit Sonnenterrasse
- Gaszentralheizung mit Therme für WW / alternative Heizmedien
- Laminat, Fliesen und Dielenböden
- Bad mit Dusche und Badewanne mit Blick in den Garten und herrlichem Kirchenblick
- praktischer Abstellraum (aktuell noch nicht ausgebaut)
- Nebengelass in Ziegelbauweise (eventuell Abriss)

Der aktuelle Zustand des Hauses ist im Innenbereich umfangreich sanierungsbedürftig.
Der Einbau der schönen großen Fensterfronten und die Dacheindeckung mit roten Ziegeln erfolgten ca. 2011.

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Gerne geben wir Ihnen weitere Infos.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/ Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Die Angaben in den jeweiligen Unterlagen, Gutachten, Exposes etc. beruhen auf den uns überlassenen Informationen durch Eigentümer oder sonstige Dritte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Frau Schenke
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Mobil: 0177 - 7397521
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Nutzfläche 29 m², 1 Badezimmer, Haus mit 3 Stockwerken, renovierungsbedürftig, nicht vermietet, 2 Schlafzimmer

99610 Sömmerda

Ihr neues Zuhause befindet sich in Sömmerda, in der Nähe vom Gondelteich.
Einkaufmöglichkeiten sowie eine
Anbindung an den ÖPNV sind in ein paar Schritten erreichbar.
Kitas und Schulen sind ebenfalls im Umfeld vorhanden.