Grundstück zum Verkauf €165.000
Das schöne und großzügige Grundstück in rückwärtiger, ruhiger Dorflage steht ab sofort zum Verkauf. Die Vermessungsarbeiten sind bereits abgeschlossen - ebenso die Erschließung.
Übergabepunkte für Strom und Wasser wurden vorgesteckt. Der Schacht für die Schmutzwasserentsorgung wurde bereits gesetzt und an das Entsorgungsnetz angeschlossen. Das Grundstück kann dementsprechend sofort bebaut werden.
Für den Anschluss an das Glasfasernetz ist bereits eine Trasse über das Nachbargrundstück vorbereitet worden.
Seit Mitte Januar 2021 liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Dieser weist drei Baugrundstücke auf der ehemaligen Hofstelle Springhoe 11, Hohenlockstedt, aus.
Auf diesem Grundstück (517) darf ein Einzelhaus mit höchstens zwei Wohneinheiten (kein Mehrfamilienhaus!!!) gem. der Satzung der Gemeinde Hohenlockstedt über die Festlegung des Außenbereiches für den Ortsteil Springhoe errichtet werden. Die Art des Einfamilienhauses ist frei wählbar (z.B. Bungalow, Satteldach etc.). Dabei ist die Grundflächenzahl (GRZ) mit 0,25 angegeben. Die maximale Firsthöhe beträgt 9,50m.
Eine Begehung/Besichtigung des Grundstücks ist nach telefonischer Absprache möglich.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat an privat.
LAGE:
Das Grundstück liegt an einer kleinen Verbindungsstrasse im hinteren Kreuzungsbereich an der L121 zwischen Hohenlockstedt und Lockstedt. Die Lage ist dörflich und dementsprechend ruhig. In der Nähe befinden sich verschiedene Wälder, die zu Spaziergängen oder Radtouren in der Natur einladen.
Der Ortskern von Hohenlockstedt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 2km entfernt - die Schulen (Grund- und Regionalschule) etwas mehr als 1km.
Die Entfernung zum Stadtzentrum/Bahnhof der Kreisstadt Itzehoe beträgt ca. 11km und ist über verschiedene Busverbindungen zu erreichen.
Der nahegelegene Bahnhof Wrist verfügt über eine hervorragende Verbindung nach Hamburg und nach Kiel. Die Fahrtzeit von der Haustür in Springhoe zum Hauptbahnhof Hamburg beträgt optimiert weniger als eine Stunde. Zum Hauptbahnhof Kiel ist die Fahrtzeit ähnlich.
