Haus zum Verkauf €65.000
Achtung.. Nicht zu vermieten, nur zu verkaufen !!
Ruhiges Wochenend- oder Ferienhaus zur ganzjährigen Nutzung ca. 9 km nördlich von Stolberg, in Breitenstein Südharz, zu verkaufen. Es handelt sich um eine Ferienhaus Siedlung mit nur 13 FH !! mit sehr angenehmer Nachbarschaft. Wasser Versorgung über einen Gemeinschaftsbrunnen. Abwasser... eigene Bio Kleinkläranlage, Strom, Sat TV. Telefon und Internet machbar. Wurde erst letzten Monat abgemeldet. Das EFH befindet sich in fast ebener Lage. Über eine grade Treppe, hinter dem Haus, erreichen Sie den Wohnbereich mit dem 30 qm großen Wohnzimmer/Esszimmer. Kleines Schlafzimmer und kleines Kinderzimmer, sowie Küche incl. Einbauküche. Spülmaschine (neue Pumpe) und neuer Herd mit Ceranfeld gehören ebenfalls dazu. Dusche/WC und Waschtisch.
Grundstücks Größe 672 qm, Wohnfläche ca 70 qm Komplett eingezäunt mit großer Holzgarage und diversen Anbauten. Große Grillecke mit Liegewiese und stabiler Kinderschaukel. Mehrere. Autostellplätze auf dem Grundstück. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, welche funktioniert aber in die Jahre gekommen ist. Wollte eine neue Heizung mit Flüssigkeits Gas einbauen lassen, obererdiger Tank und Gasleitung, bis in den Keller, wurden schon verlegt . Warmwasser über neuen Durchlauferhitzer.
Das FH, festes Mauerwerk, mit Dämmung, befindet sich in einem guten Zustand und wird mobiliert bzw so verkauft, wie es ist !. Zusätzlich zum Heizraum, im Keller, befindet sich dort noch ein Abstellraum, welcher früher eine Garage war. Das FH wurde kürzlich neu vermessen und auf den neuesten Stand gebracht.
Ich hatte das Haus erst vor 3 Jahren gekauft und verkaufe es nur aus gesundheitlichen Gründen.... Muss ich aber nicht ! Also bitte nur ernstgemeinte Anfragen. Dauerwohnen erlaubt, aber kein Erstwohnsitz ! Eventuell auch Tausch mit EFH (mit Möglichkeit Erstwohnsitz!). Wir sind mitte Juni vor Ort. Um Immobiltouristen fern zu halten erfolgt Besichtigung nur mit finanziellen Nachweis z.B. (Bankbestätigung).Eine Besichtigung, ohne unserem Beisein, ist nicht erwünscht !! Ferienhaus- Siedlung ist umzäunt und mit Schranke abgesichert !
Anfragen.. wie z.B. ,, Was ist letzte Preis werden nicht beantwortet !
Bitte Anfragen nur per Mail ! Ich antworte so schnell wie möglich.
Sehenswürdigkeiten in der Nähe :
Traumhafter Bergsee zum Baden in Güntersberge 6 km , Josephs Kreuz ca.5 km, Pullman City, Westernstadt ca.16 km, Stolberg mit Schloss und traumhaften Fachwerkhäusern ca 9 km, Rappbodentalsperre mit Titan RT Hängebrücke ca 20 km. Maßangaben sind ca. Maße.. Reservierung nur gegen Anzahlung !
Von Privat an Privat ! Gekauft wie besichtigt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung ! Bitte nur anfragen, wenn man damit einverstanden ist!
