Haus zu vermieten €930 369 m²
92360 Mühlhausen

2.970,00 €

Baujahr: 1994
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

+ Kellerwände außen in Wannenausbildung

+ Außenwände 30er Liapor Vollwärmeblock Vbl 2; Wohnungs-Trennwände in Kalksplittsteinen 2 x 17,5 cm, 3 cm Isover; Trennwände 11er, 24er Leichtbaublock Hbl 2

+ Massive Decken in Stahlbeton

+ Pfettendachstuhl mit Pfanneneindeckung

+ Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung

+ Frisch weiß gestrichen

+ Inklusive Einbauküche (ohne Geschirrspüler, Selbsteinbau möglich)

+ Obergeschoss - Auslegung neuer Vinylböden folgt

Ideal für die Familie präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in einem ruhigen Wohngebiet in Mühlhausen.

Klassisch geschnitten gewährleistet der Grundriss die Haupträume Wohnen, Essen und Kochen im Erdgeschoss.

Das Wohnen ist großzügig, freundlich und hell geschnitten. Die angrenzende Terrasse lädt zu sonnigen Stunden und zum Verweilen ein. Die geräumige Wohnküche befindet sich separat.

Ein Gäste-WC sowie ein Garderobenbereich ergänzt die komplette Etage.

Privatsphäre und Rückzugsorte gibt es für jedes Familienmitglied im Obergeschoss. Drei Schlafräume sowie ein Arbeitszimmer bieten Platz und gute Stellmöglichkeiten für sämtliche Möblierungswünsche.

Für die tägliche Pflege fungiert das zeitlos ausgestattete Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Eine Bodentreppe ermöglicht im Flur den Zugang ins Dachgeschoss.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Ein großer beheizter Hobbyraum, Vorrat, Hauswirtschaft und Technik sind hier perfekt untergebracht.

Die angrenzenden Grundstückflächen ergänzen sich mit dem Zufahrtsbereich zur Einzelgarage sowie weitere Stellmöglichkeiten im Außenbereich Richtung Hauseingang für ein Fahrzeug oder Diverses.


Hinweis: Die Betriebskosten beziehen sich auf die kalten Nebenkosten wie z. B. Grundbesitzabgaben, Müllgebühren, Versicherungen, Kaminkehrer, Heizungswartung bzw. Wasser/Abwasser. Gas und Strom werden direkt mit dem Versorgungsgeber abgerechnet.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

92360 Mühlhausen

Mühlhausen liegt rund 15 Kilometer südlich von Neumarkt im Tal der Sulz. Östlich wird der Ort vom historischen Ludwig-Donau-Main-Kanal abgeschlossen, im Süden vom Dürrlohsee und dem Main-Donau-Kanal. Unmittelbar westlich steigt das Gelände zum Schlüpfelberg auf.

Die Gemeinde hat 21 Ortsteile mit sehr guter Infrastruktur. Besucher und Einwohner profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung im Zuge der neuen Ortsumfahrung. Mit der Baumaßnahme wurde es ermöglicht, die Gemeinde im Osten zu umgehen.

Um das Wohlbefinden der Einwohner ist es auch in Mühlhausen gut bestellt. Ärzte und Zahnärzte sorgen zusammen mit einer Apotheke, einer Massage- und Krankengymnastikpraxis und dem ambulanten Pflegedienst des BRK über eine hervorragende medizinische Versorgung.

Darüber hinaus wird in Mühlhausen das vielfältige Freizeitangebot geschätzt. Kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und kleine Kneipen machen den Ort zu dem, was es heute ist: Eine lebendige Gemeinde mitten in der Natur.