Haus zum Verkauf €349.000
21435 Niedersachsen - Stelle

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Maschen wurde 1964 auf einem ca. 235 m² großen und real geteilten Erbbau-Grundstück errichtet. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 428.00 €. Der Erbpachtvertrag ist noch bis 2064 gültig.

Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 114,05 m² Wohnfläche und 3 Zimmer (Loggia und Terrasse zu ¼ einberechnet, Wintergarten komplett, da beheizt).

Das Haus ist vollunterkellert. Die Fenster wurden 2003 ausgetauscht und verfügen teilweise über Außenrollläden. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus 2007. Der Energieausweis liegt vor.

 

Der ca. 29,32 m² große Wohn- und Essbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet und bietet einen Zugang in den ca. 20 m² großen und beheizten Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus 2014 möbliert. Diese verfügt über hochwertige Elektrogeräte und eine integrierte Kaffeemaschine.

Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein hell gefliestes Gäste-WC aus 2012.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das ca. 19,08 m² große Schlafzimmer bietet Ihnen eine sonnige Loggia.

 

Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, die Ihnen Stauraum bieten. Außerdem ist hier die Heizung untergebracht.
Bitte bedenken Sie, daß Sie bei Erbau ca.30% Eigenkapital einbringen müssen.
Das ist ein Privatverkauf. Markleranfragen werden nicht beantwortet!!!
 

Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild und melden Sie sich bezüglich weiterer Unterlagen sowie für einen Besichtigungstermin.