3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
28844 Niedersachsen - Weyhe

# Objektbeschreibung
In bevorzugter Lage befindet sich diese charmante, renovierte Wohnung mit großzügigen Räumlichkeiten und viel Lichteinfall im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Esszimmer/Wohnküche und bietet ein komfortables Raumangebot.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und allem Komfort ausgestattet. Das angrenzende Esszimmer bietet viel Platz für Wohnideen.

Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Die großzügige Fensterfront ermöglicht einen herrlichen Blick in den Garten.

Das im Jahre 2020 komplett hochwertig sanierte Badezimmer mit Dusche, Glastrennwand, Waschtisch und WC lässt keine Wünsche offen. Hier befinden sich auch der Anschluss für die Waschmaschine und Platz für einen Trockner.

Das angenehm dimensionierte Schlafzimmer komplettiert das Raumangebot.

# Ausstattung
- Küche mit Einbauküche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Balkon/Loggia
- Schlafzimmer
- Saniertes Bad 2020 mit bodentiefer Dusche, Glastrennwand, Fenster,
Waschmaschinenanschluss und Trocknerplatz
- eigener großer Kellerraum
- Gemeinschaftskeller
- Kelleraußeneingang
- Carport

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,60 m²
Kellerfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
Mitten in Kirchweyhe finden Sie diese tolle Hochparterrewohnung in einem Mehrfamilienhaus.

Dank der überaus guten Lage können Sie bequem und in nur kurzer Zeit den Marktplatz mit all seinen Einrichtungen erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants u.v.m. laden regelrecht zum Verweilen und Bummeln ein.

Alle anderen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In nur wenigen Gehminuten ist der Bahnhof mit sehr guten Anbindungen nach Bremen und Osnabrück erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.05.2018
Gültig bis: 15.05.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7959#lyOS8K