Haus zum Verkauf €273.000
27753 Niedersachsen - Delmenhorst

Basisdaten:
- Art der Immobilie: Reihenmittelhaus
- Kaufpreis: 273.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
- Baujahr: 1973
- Wohn- / Nutzfläche: ca. 106 m²
- Anzahl der Zimmer: 5
- Grundstücksgröße: 134 m²
- Heizung: Gas-Zentralheizung Vaillant, Baujahr 2005
- Keller: voll unterkellert
- Parkmöglichkeiten: 1 Garage
- Endenergiebedarf: 190,00 kWh
- Energieeffizienzklasse: F
- bezugsfrei: sofort frei oder nach Absprache

Objektbeschreibung:
Sie suchen eine bezahlbare und schöne Immobilie in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage?
Dann lassen Sie sich dieses wunderbare Angebot nicht entgehen.

Aufgrund des optimal konzipierten Grundrisses und des individuell nutzbaren Vollkellers bietet dieses Reihenhaus ausreichend Platz für eine Familie.

Das Reihenmittelhaus wurde von Beginn an ausschließlich von einer Familie bewohnt. Es wurde stets gepflegt und gehegt.
Das Badezimmer und Gäste-WC befinden sich in einem absolut gepflegten Retrozustand - eine Auffrischung wäre sicherlich denkbar, aber nicht unbedingt notwendig.

Die gut durchdachte Anordnung der Räumlichkeiten möchten wir Ihnen - wie nachstehend aufgeführt - etwas näherbringen.

Das Kellergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Heizungsraum, 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, 2 Kellerräume.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Windfang, 1 Küche mit gepflegter Einbauküche, 1 Tageslicht-Gästetoilette, 1 Wohn- / Esszimmer mit Terrassenausgang.

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer.

Der ausgebaute Spitzboden hält ein weiteres Schlafzimmer bereit. Weit genug entfernt von den Eltern wird sich Ihr Kind hier rundum wohlfühlen.

Auf der großzügigen Südwest-Terrasse können Sie den Tag ungestört ausklingen lassen.

Für Ihren Pkw steht eine Garage mit elektrischem Tor und Stromanschluss auf dem gemeinschaftlichen Garagenhof zur Verfügung.

Besichtigungen:
Besichtigungstermine sind gerne nach vorheriger Absprache und unter Einhaltung der Abstands- sowie Hygieneregeln möglich.

Finanzierung:
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte.

Provision:
Keine zusätzliche Käuferprovision!

Hinweis:
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Geldwäsche:
Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.