Grundstück zum Verkauf €475.000
26121 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
**Energieausweis wurde beantragt!**

Dieser Flachdach-Bungalow wurde ca. 1915 errichtet und in ca. 1971 umgebaut und modernisiert. Er verfügt über ein Wohnzimmer, Esszimmer, drei Schlafräume, Gäste-/Arbeitszimmer, Küche, Bad, Windfang und Flur. Alternativ bietet sich dieses Immobilienangebot als Baugrundstück an. Es gibt für dieses Gebiet keinen gültigen Bebauungsplan (§ 34 Nachbarbebauung). Weitere und ähnliche Gestaltungswünsche sind mit den zuständigen Behörden abzuklären. Nähere Angaben zur Bebaubarkeit erhalten Sie auf den Folgeseiten. Des Weiteren verläuft ein Wegerecht über das Grundstück zugunsten der zwei angrenzenden Grundstücke (weitere Informationen hierzu finden Sie im Exposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden).

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: bezugsfrei
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,00 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 134,27 m²
Wohnfläche: ca. 134,27 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im begehrten Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Kindergärten, Schuleinrichtungen sowie vielfältige Infrastruktur und öffentliche Nahverkehrsmittel liegen in der direkten Nachbarschaft. Die Autobahnzufahrten der A293 „Bürgerfelde“, „Nadorst“ und „Etzhorn“ sind nur wenige Minuten entfernt.

# Energie
Baujahr: 1915

Anbieter-Objekt-ID: 112203-1