Haus zum Verkauf €450.000 771 m²
21339 Lüneburg (Lüne-Moorfeld)

3,27 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1977

1 Stellplatz

- Wohn-Esszimmer und Schlafräume mit Parkett
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Weiße Einbauküche im Landhausstil
- Vollkeller
- Zwei große beheizte Räume im Souterrain
- Dusche im Kellergeschoss
- Garage
- Öl-Zentral- Niedertemperatur-Heizungsanlage (2000)
- Terrasse mit Überdachung, Markise und Seitenschutz
- Großer Garten
- Gartengerätehaus
- Metallzaun mit Zufahrtstor

In einer sehr schönen Wohnlage von Lüneburg wurde dieser Bungalow im Jahre 1977 in massiver Bauweise auf einem ca. 771 m² großen Grundstück errichtet. Perfekt für eine Familie oder als Altersruhesitz bietet diese Immobilie ein schönes Zuhause mit vielseitiger Nutzung.

Ebenerdig im Erdgeschoss auf ca. 91 m² befinden sich eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Dusch- und Wannenbad und ein Gäste-WC.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Stäbchenparkett verlegt und lichterfüllt von der Mittagssonne. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Sitzgruppe. Die Bäder stammen aus dem Baujahr und sind renovierungsbedürftig.

Weiteren Wohnraum bieten zwei große Zimmer im Kellergeschoss. Die Räume liegen im Souterrain und sind mit Heizkörpern ausgestattet. Hier könnten ein Gästezimmer und ein Büro entstehen. Außerdem befinden sich in dem Vollkellergeschoss eine Dusche, ein Heizungsraum, ein Vorratsraum und eine Garage für den PKW.

Vom Wohnzimmer aus führt ein Ausgang auf die überdache Terrasse mit Südausrichtung, die von einem transparenten Dach mit Markisenbeschattung geschützt wird. Ein seitliches Glaselement sorgt für einen windgeschützten Platz im Freien bei fast jedem Wetter.

Der pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Platz zum Toben, Spielen und für viele Kapazitäten für Ideen der Gartengestaltung. Alte Obstbäume und Sträucher sorgen für lichte Schattenbereiche an heißen Sommertagen. Ein kleines Gartenhaus aus Holz dient zur Lagerung und Ordnung der Gartengeräte.

Hier können Sie Ihren Traum von einem schönen Zuhause in naturnaher Randlage von Lüneburg verwirklichen. Diese Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet aber sehr vielseitige Möglichkeiten in ruhiger Umgebung.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

21339 Lüneburg (Lüne-Moorfeld)

Die junge Universitätsstadt Lüneburg lebt nicht im Glanz vergangener Zeiten, sondern nutzt die Kulisse für trendige Szenelokale, urige Wohnhäuser und moderne Läden hinter alten Fassaden. Durch seine reizvolle Landschaft ist der Landkreis als Wohn- und Arbeitsstandort sowie als Erholungsgebiet gleichermaßen beliebt. Neben vielfältigen kulturellen Angeboten bietet die Region eine Vielzahl von interessanten Freizeitaktivitäten wie zu Beispiel Golf, Reit- und Eissport. Alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die ärztliche Versorgung sind hier gegeben.

In naturnaher Wohnlage, direkt am Landschaftsschutzgebiet Streitmoor, wohnen Sie hier wunderbar ruhig und trotzdem zentral zum öffentlichen Leben. Mit dem Fahrrad und zu Fuß können Sie hier innerhalb von 20 Minuten bis in die schöne Altstadt von Lüneburg vieles erreichen.

Leistungsfähige Verkehrswege bringen Sie binnen kürzester Zeit zu den Großstadtmetropolen Hamburg und Hannover.