nach Vereinbarung
frei ab 01.08.2022
Geschoss:
1
Wohnanlage im Potsdamer Stadtteil Stern, Umfeld geprägt durch mehrgeschossigen Bebauung der 1980er Jahre südlich der Großbeerenstr aße und Einfamilienhausbebauung (Musikerviertel), geringe Verkehrslärmbelastung und grünes, gepflegtes Umfeld, öffentliche Instituti onen in ca. 500 m Entfernung (Stadtwerke Potsdam, Investitionsbank des Landes Brandenburg, Finanzamt), Einkaufsmöglichkeiten in ca. 200 m Entfernung an der Straßenkreuzung Flotowstraße / Großbeerenstraße (Discounter) oder EKZ Stern-Center in wenigen Minuten per Bu s zu erreichen, Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe, verkehrliche Erschließung über ÖPNV durch Buslinien (Halteste llen Jagdhausstraße, Hubertusdamm/Steinstraße), PKW-Erschließung der reinen Wohnstraße Hubertusdamm über Großbeerenstraße und Steins traße mit Anschluss zum Zentrum Babelsberg und zur Nutheschnellstraße
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Nettokaltmiete: 240,00 EUR
Nutzfläche: 25,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Hubertusdamm 43
14480 Potsdam (Am Stern)
Die Stadt Potsdam liegt südwestlich von Berlin am Mittellauf der Havel. Die Landeshauptstadt ist das wirtschaftliche, wissenschaft liche und politische Zentrum des Landes Brandenburg. Zusammen mit der Bundeshauptstadt Berlin bildet Potsdam einen Ballungsraum. Sie besitzt eine einmalige Kulturlandschaft aus Parks und Gärten, eingebettet in eine seenreiche Landschaft und geschätzt als UNESCO-We lkulturerbe (u.a. Schloss Sanssouci). Zentrale Funktionen, so die meisten Landesinstitutionen, die beiden Krankenhäuser, Handelssta ndorte und 3 Hochschulen unterstützen Potsdams Funktion als Oberzentrum. Die verkehrliche Erschließung erfolgt über die BAB10 (""Ber liner Ring"") und BAB115 (""AVUS"") sowie mehrere Bundesstraßen (B1, B2, B273). Der ÖPNV wird durch ein gut ausgebautes Netz von Tra m und Bussen sichergestellt. Über den Hauptbahnhof ist die Anbindung ans Berliner S-Bahn-Netz (S7) und den regionalen Zugverkehr ge geben. Die untere Havel-Wasserstraße bildet den Anschluss an das europäische Wasserstraßennetz. Die wirtschaftliche Basis der Stadt bilden die Verwaltungsstandorte, die Wissenschaftsinstitutionen (Max-Planck-Institute, Fraunhofer-Institute usw.), die Hochschulen, der Tourismus, der Mediensektor (Filmstudio Babelsberg) sowie unterschiedliche Dienstleistungsbranchen.
