2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000 132 m²
01809 Heidenau

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. Mwst. von derzeit 19%

frei ab 01.07.2022

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

- PKW-Stellplatz auf dem abgeschlossenen Grundstück
- Bad mit Natursteinfliesen, großer Badewanne, WC, Dusche und Doppelwaschtisch.
- Gewölbedecken mit Stahlträgern
- Gusseisensäulen
- Raumhöhe von ca. 4 Metern bieten eine ansprechende Loftoptik.
- Schlafplatz auf Galerie mit Stahltreppe
- Kaminanschluss vorhanden
- Einbauküche
- Hausgeld: 395€

Individuallisten und Liebhaber des Industriestils aufgepasst.
Dieses besondere Loft-Apartment in historischen Ambiente eines 1898 erbauten Denkmal-Industriegebäudes mit herrlichen Weitblick besticht neben seiner historischen Besonderheiten aber auch durch seine zentrale Lage im begehrten Wohngebiet Heidenau vor den Toren der Stadt Dresden. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe der Elbe, in einem ruhigen und grünen Umfeld und trotzdem können Sie von hier aus am pulsierenden Leben einer Großstadt teilhaben.

Die in der 2. Etage gelegene Loftwohnung erreichen Sie zu Fuß über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus oder aber auch bequem vom Eingang mit einem großen Fahrstuhl (Lastenaufzug). Das Loft wurde umfangreich saniert. Entsprechend des "Industriestils" erfolgten die Sanierungen mit passenden, hochwertigen Materialien und lässt keine Wünsche übrig. Für den Erwerber wäre es somit Erstbezug nach vollständiger Sanierung.

Geprägt ist das Loft durch seine großzügige Bauweise. So finden Sie Gewölbedecken mit Stahlträgern, Gusseisensäulen, hohe Fenster und Raumhöhen von 4 Metern. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit charmanten Schlafbereich auf einer Hochebene mit Galerie. Dieser Bereich ist über eine Stahltreppe erreichbar. Das eingebaute Bad verfügt über eine große Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und großflächige Natursteinfliesen. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Verkauft wird auch die offene Einbauküche mit Tresen. Außerdem gehört zur Wohnung ein separater Wohnraum von ca. 16 m².

Zur Wohnung gehören des Weiteren: 1 Pkw Stellplatz auf abgeschlossenen Grundstück.

Gesamtkaufpreis 395.000 € = Loft-Wohnung 385.000€ + Pkw-Stellplatz 10.000€

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Dieses Angebot ist provisionspflichtig.

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2012

01809 Heidenau

Sie genießen eine wunderbares Panorama vom Fernsehturm, Borsberg bis hin zur Sächsischen Schweiz.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Zentrumslage. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB 72, S 1 und S 2. In Laufnähe gibt es Fachärzte, Apotheke, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und zwei Cafés. Auch Schulen, Kitas, einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Bar und eine Bibliothek erreichen Sie fußläufig.