3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €529.900 110 m²
01277 Dresden (Gruna)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 01.06.2022
Geschoss: 3

1 Stellplatz

+ Denkmalschutz
+ Gehobene Ausstattung
+ Holzparkett
+ Helles Atelier im Dachgeschoss
+ Ca. 100 m² Dachterrasse
+ Balkon
+ Hochwertige Einbauküche
+ Möblierung kann übernommen werden
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Kellerabteil
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Hausgeld p.M. ca. 326 €, davon ca. 236 € umlegbar

Diese erlesene Maisonettewohnung in einer herrlichen Wohnanlage in Dresden-Striesen begeistert mit einer fantastischen Kombination aus Weitläufigkeit und komfortabler Privatsphäre. Etwa 110 m² Wohnfläche erweisen sich als Wohnparadies für Paare oder junge Familien. Ein Gefühl von Grenzenlosigkeit entsteht v.a. in der rund 100 m² großen Dachterrasse und wird durch den offenen Schnitt sowie die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht erweitert. Das Haus-im-Haus-Flair verdankt sich insbesondere dem eigenen Atelier im Dachgeschoss, das als Lounge oder Arbeitszimmer geeignet ist.

Die raffiniert geschnittene, bequem per Aufzug erreichbare Wohnung mit charmanten Holzparkett- bzw. Fliesenböden umfasst einen einladenden und hellen Wohn- und Essbereich samt offener Küche inklusive hochwertiger Einbauküche und einem Balkon mit schönem Weitblick. Praktische Rückzugsmöglichkeiten bietet das geräumige Schlafzimmer, das direkt an ein eigenes En-Suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne anschließt. Gäste profitieren von einem zusätzlichen, eleganten Duschbad. Die komplette Möblierung der Wohnung kann des Weiteren übernommen werden.

Auch die 1911 erbaute, denkmalgeschützte Wohnanlage, in deren 3. Obergeschoss sich die Maisonette befindet, setzt den harmonischen Eindruck fort. So profitieren Sie von einem weitläufigen, grünen Innenhof mit schönem Spielplatz, abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 326 €, von denen rund 236 € umgelegt werden können.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Objektnr: 1041865

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2011

01277 Dresden (Gruna)

Vielfältiges Wohnen in Dresden-Striesen: In dieser Lage profitieren Sie nicht nur von einer gepflegten Umgebung, einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt - diverse attraktive Grünflächen wie das malerische Ufer der Elbe oder der beliebte Große Garten bieten darüber hinaus einen erholsamen Ausgleich zum Großstadtleben.

Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter 2 Supermärkte, eine Apotheke, eine Drogerie und diverse Gastronomien, befinden sich im Umkreis von maximal 500 m und bieten ein hohes Maß an Komfort. Insbesondere das Seidnitz Center Dresden stellt in etwa 600 m Entfernung eine Vielzahl von Angeboten zu Ihrer Verfügung. Auch die Nähe zum ca. 2 km entfernten Fraunhofer Institutszentrum trägt zur Attraktivität der Lage bei.

Direkt vor der Haustür befindet sich die nächste Bushaltestelle, die einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahn 17 sowie die Bundesstraße 6.