Haus zum Verkauf €499.000 604 m²
13591 Berlin

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1936

- Baujahr ca. 1936
- Wohnfläche ca. 90 m²
- Grundstücksfläche ca. 604 m²
- 4 Zimmer
- Einbauküche
- ein Bad
- Gaszentralheizung (Gas-Brennwerttherme neu in 2014)
- vollunterkellert
- Südausrichtung

Zusätzliche Ausstattung: , Gartenhaus/Schuppen, Einbauküche

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1936 erbaut und befindet sich auf einem ca. 604 m² großen Grundstück. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² verteilen sich insgesamt 4 Wohnräume. Somit bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Haus wurde laufend instand gehalten und gepflegt und verfügt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Das Dach wurde 1997 neu gedeckt und 1998 wurden neue Kunststofffenster mit Aufsatzrollläden eingebaut. Weiterhin wurde das Haus 1998 gedämmt und die Fassade erneuert.

Die vorhandene Einbauküche ist komplett ausgestattet und verbleibt selbstverständlich im Haus bei Übergabe an den neuen Eigentümer.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet so ausreichend Platz und Staumöglichkeiten. Ein bisher unbeheiztes Nebengelass bietet Ihnen zusätzliches Potenzial.

Der schöne Garten und die Terrasse an der vorhandenen Garage laden zum Entspannen und Verweilen an lauschigen Sommerabenden ein.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin

13591 Berlin

Das Objekt liegt in Berlin-Spandau im Ortsteil Staaken. Das Wohnumfeld ist von viel Grün geprägt.

Die Altstadt Spandau mit Fern-, Regional-, S- und U-Bahn ist ca. 5 km entfernt. In der Altstadt finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie diverse Restaurants. Darüber hinaus sind zusätzlich in der direkten Nachbarschaft Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieeinrichtungen vorhanden.

In einem Umkreis von 2 km gelangen Sie ebenfalls zu mehreren Grund- und Oberschulen. Durch die Regionalbahn (Bahnhof Staaken) und die Buslinien M32 / 237 besteht eine bequeme Anbindung an die Altstadt Spandau und das Zentrum von Berlin.

Durch den in der Nähe befindlichen Spandauer Forst und die Havel sowie mehrere Sportvereine sind viele Freizeitmöglichkeiten vorhanden.