2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €590.000 55 m²
83707 Bad Wiessee

2,94% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses.
- Sie wurde zuletzt 2014 modernisiert/saniert.
- Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche sowie ein Dachspeicher zur Verfügung.
- Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 55 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. Die Grundfläche beträgt 72 Quadratmeter.
- Tolle Pluspunkte sind die gepflegte Einbauküche und die Einbauschränke.
- Der Balkon mit Blick auf den Tegernsee lädt zu entspannten Stunden ein.
- Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
- Auf den Böden wurden überwiegend Fliesen und Laminat verlegt, im Wohnzimmer, den Fluren und Schlafzimmern ist ein Eichen Parkettboden.
- Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und lassen reichlich Tageslicht rein.
- Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung.
- Ein Stellplatz, ein eigenes Kellerabteil und ein eigenes Speicherabteil runden das Angebot ab.
- Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, ist nach Absprache verfügbar und ist auch als Ferienwohnung sehr gut geeignet.
- Zur Wohnung gehört auch ein 34,9/1000 Miteigentumsanteil an der rund 72 Quadratmeter großen Hausmeisterwohnung. Diese ist derzeit vermietet und erzielt eine monatlichen Nettokaltmiete von rund 504,00 Euro, welche in die Rücklage gehen.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,44 m², 3 Etagen, modernisiert: 2014

83707 Bad Wiessee

Die Immobilie befindet sich in Bad Wiessee.
Die Seepromenade Bad Wiessee ist fußläufig erreichbar (500m in 7min).

Die nächste Grundschule (Volksschule) ist 1 km, eine weiterführende Schule (Marius Hauptschule) 3 km entfernt.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Tegernsee (2 km)