1-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 61 m²
99510 Apolda

1650 €

frei ab 01.06.2022
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien. Sie verfügt über einen separaten Eingang (5 Treppenstufen) mit Windfang.
Zur Wohnung gehören zwei Zimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum, außerdem eine 16 m² große Terrasse in Südwestausrichtung sowie ein kleiner, sich an die Terrasse anschließender Garten zur alleinigen Nutzung.

Die Terrasse erreicht man über das Wohnzimmer, von dem auch das Schlafzimmer abgeht. Beide Zimmer sind sehr hell durch die großen Fenster in Südostrichtung.

Küche und Bad sind gefliest, die übrigen Räume besitzen Holzfußböden. In der Küche befindet sich zudem auch eine Einbauküche. Im Bad gibt es eine Badewanne, eine separate Dusche sowie eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Fernsehanschluss an die hauseigene Satellitenanlage.

In der Wohnung werden derzeit noch Schönheitsreparaturen durchgeführt. Der Einzugstermin kann flexibel vereinbart werden und auch kurzfristig erfolgen, Wunschtermin von unserer Seite wäre Juni oder Juli 2022.

Weitere Angaben:
Wohnfläche: ca. 61 m²
Vermietung direkt über den Eigentümer (keine Maklerprovision)
Nettokaltmiete: 550 Euro (inkl. PKW-Außenstellplatz)
Betriebskostenvorschuss: 190 Euro (die Betriebskosten lagen bisher bei 150 Euro, wegen der steigenden Energiepreise wird der Vorschuss aber vorsorglich hochgesetzt)
Kaution: 3 Nettokaltmieten

Ein Energieausweis von 2021 liegt vor und kann auf Wunsch vorab übersendet werden.
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger (Heizung und Warmwasser): Erdgas
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf des Gebäudes: 71,8 kWh/(m²*a)

Wie oben beschrieben mit Einbauküche. weitere Möbel könne nach Absprache übernommen werden.

Anzahl Terrassen: 1

99510 Apolda

Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig zwischen dem Busbahnhof und dem Regionalbahnhof Apolda, ist aber bedingt durch die angrenzenden Gärten sehr idyllisch gelegen. Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Netto) und der Paulinenpark sind nur wenige Meter entfernt.