Haus zum Verkauf €199.500 172 m²
06526 Sangerhausen, Am Fass

1,8 % inkl. gesetzl. Mwst.

Baujahr: 2022
vermietet

barrierefreies Atriumhaus – Haus Belvedere
Wohn- Nutzfläche (ca.):82 m²
Grundstücksfläche (ca.): 173 m²
Fertigstellung: 2022

- hochwertige Ausstattung, helle Räume,
- Designefußboden
- Hauswirtschaftsraum,- Bad mit ebenerdiger Dusche,
- Kabel-/ Telefon über Telecolumbus bis 400 MB/s
- Fernsehanschlüsse in den Räumen
- elektrische Rollläden (Verschattung)
- 3- fach- isolierverglaste Fenster
- Dachfenster im Bad
- Fussbodenheizung in allen Räumen
- energieeffizient, EKZ: B, 65 kWh, Fernwärme, 2020, B
- KfW 55- Standard für Klimaschutz
- Sonder- und Gemeinschaftseigentum nach WEG
- zentrale Sammelstelle für Wertstoffe/ Hausmülltonnen
- Stellplatz und große Terrasse, teilweise überdacht
- Gesamtanlage ist eingefriedet
- Die Wohnung ist vermietet - derzeitige Jahresnettomiete beträgt 9.228,00 €
Kaufpreis:199.500 € zzgl. Käuferprovision 1,80 % inkl. MwSt.

Flur, Wohn- Kochbereich, Schlafen, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad

Am Fass
06526 Sangerhausen

Sehr ruhige und landschaftlich schöne Lage im Wohngebiet Süd der Berg- und Rosenstadt. Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte uvm. in der Umgebung. Auch die direkte Lage an der SaWanne ist vorteilhaft. Gute Anbindung zu den Autobahnen A 71/ A 38.