2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000
23570 Lübeck - Travemünde

Travemünde - Priwall
Helle, barrierefreie 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und KFz Stellplatz
PRIVATVERKAUF

Helle Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss mit 2 Balkonen.
Es handelt sich um eine barrierefreie Eigentumswohnung.
Sehr große Fensterelemente garantieren eine Lichtdurchflutung.
Die Balkone erweitern insbesondere in den Sommermonaten das Wohnambiente an der Ostsee.
Selbst Rollstuhlbenutzer können ohne fremde Hilfe dieses Wohndomizil nutzen.
Das Duschbad ist großzügig ausgestattet.
Barrierefreiheit im gesamten Objekt und auf dem gesamten Eigenlandgrundstück, das Parkähnlich angelegt ist.

Ausstattung
- ein sonniger Süd- und ein Nordbalkon vorhanden
- neuwertige Auslegware
- Einbauküche
- barrierearmes Bad mit bodentiefer Dusche
- Bodenraum vorhanden
- allgemeine Münzwaschmaschine und -Trockner vorhanden
- Kfz-Stellplatz, vom Nordbalkon einzusehen

Das monatliche Hausgeld beträgt 181 Euro.
Strom wird direkt abgerechnet.

ENERGIE
Der Energieausweis ist verbrauchsorientiert.
Energieverbrauch 98 kwH/m2.a
Ausstellung erfolgte am 24.01.2018. Der Ausweis ist bis zum 11.02.2028 gültig.
Energieeffizienzklasse C.

Grundriss
Ca. 13,29 qm Flur
Ca. 26,02 qm Wohnen/Essen
Ca. 6,93 qm Küche
Ca. 6,51 qm Bad 6,51
Ca. 13,32 qm Schlafzimmer

Verfügbarkeit: nach Absprache.
Die Wohnung ist derzeitig noch vermietet.
Der Mieter sucht derzeitig eine neue/ andere Wohnung.

Sonstiges
Grillplätze auf dem Grundstück
Fahrradschuppen

Lage
Das Naturschutzgebiet liegt quasi auf der anderen Straßenseite.
700 m bis zum breiten Sandstrand.
700 m bis zum Passathafen mit einer wunderschönen Promenade.
Er bietet einen einzigartigen Blick auf den Travemünder Leuchtturm, die Viermastbark Passat und die Travemünder Altstadt, die ein umfangreiches touristisches Angebot und gute Einkaufsmöglichkeiten bietet.
BeachBay: Naturerlebnis und Lifestyle direkt am Meer!
Restaurants und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.