Haus zum Verkauf €595.000
26683 Niedersachsen - Saterland

Keine Käuferprovision
Wohnfläche 202,97 qm
Zimmer 5
Baujahr 2011
Gebäudenutzfläche 243,6 qm
Energieverbrauchsausweis

Highlights
Sauna mit Dusche, WC, Solarium
Klimaanlage EG/OG
Alarmanlage
Ca. 50 qm überdachte Terrasse mit vert. & horiz. Beschattung
Terrasse mit Infrarot-Wärmestrahler
Sehr gepflegtes eingewachsenes Grundstück 815 qm
Kompl. eingezäunt und verschlossen
Nicht einsehbar, Hecke ca. 2,60 m
2 Gartenhäuser für Geräte und Kaminholz ca. 30,14 qm
Außenwasserhahn kalt/warm
Große Garage und 4 Stellplätze
Heizung 2021, Fußbodenheizung
Kamin wasserführend
Fenster 3-fach verglast mit elektr. Jalousien
-Teilw. mit Gira-Timer und Fliegengitter
Bodentiefe Fenstertüren zur Terrasse
HWR mit Kalt-/Warmwasseranschluss
Gäste-WC mit Dusche
Großzügiges Bad mit Regendusche und Wanne
Fußböden gefließt / Design-Vinyl
Treppenaufgang Marmor-schwarz, Edelstahlgeländer
Sehr hochwertige Küche mit Markengeräten
Kaffeevollautomat eingebaut
Side by Side Kühlschrank mit Wasserfestanschluss
Induktionskochfeld mit integriertem Abzug
Sat-Anschluss in allen Zimmern (und Bad) und Internet bis 100 MB
Solaranlage

Objektbeschreibung
Dieses luxuriöse im Jahr 2011 erbaute Einfamilienhaus im Pagodenstil mit Garage und 4 Einstellplätze, begrüßt Sie mit einem hellen und großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-Bad mit Dusche, das Büro, das Obergeschoss und den überaus geschmackvoll ausgestatteten Wohn- und Küchenbereich. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich wird durch das Highlight - den beidseitig einsehbaren wasserführenden Kaminofen - optisch geteilt. Besonders an nassen und kalten Herbst- oder Wintertagen können Sie sich hier an der besonderen Wohlfühlatmosphäre erfreuen.
Des Weiteren bieten Ihnen die bodentiefen Fenster dieses Bereiches einen optimalen Zugang zur sonnigen Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit Überdachung und Beschattung, um an lauen Sommerabenden Ihren Feierabend im Kreis Ihrer Familie ausklingen zu lassen.
Die hochwertige weiß/hochglanz-Einbauküche mit großem Side-by-Side-Kühlschrank mit Markengeräten und einem großen Tresen mit zusätzlichen Kühlschränken, lässt das Herz eines jeden Hobby-Koches höher schlagen.

Von der Küche gelangen Sie über den Heizungsraum / HWR in die anthrazit geflieste Garage mit elektrischem Garagentor mit separatem WC, sowie einer Sauna und Duschraum.

Das Obergeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit Stellfläche für einen großen Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer, einen Hauswirtschaftsraum - mit Abstellfläche und Waschmaschinenanschluss - sowie das Hauptbadezimmer, als Wohlfühloase mit 2 Waschtischen, einer Badewanne, einer begehbaren Regendusche sowie einem WC.
Lassen Sie den Charme dieses Hauses während einer Besichtigung auf sich wirken

Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Saterland Ramsloh.
Ramsloh gehört zur Gemeinde Saterland, die im Landkreis Cloppenburg im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes liegt.
Das Saterland liegt auf einer 15 Kilometer langen und ein bis vier Kilometer breiten Sandinsel inmitten von Mooren.
Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie in wenigen Minuten. Außerdem gibt es in Ramsloh diverse Schulen.
Das Freizeitangebot im Saterland ist reichhaltig. Verschiedenste Sportarten können in 27 Vereinen ausgeübt werden. Es gibt 13 Sportplätze, drei Tennisanlagen und eine Tennishalle, vier Sporthallen und drei Reithallen.
Schwimmsport- und Bademöglichkeiten gibt es im Freizeitbad im Gemeindeteil Ramsloh sowie im "Hollener See". Im Gemeindeteil Strücklingen befindet sich eine "Paddel und Pedal"-Station als Anlaufstelle für das Rad- und Wasserwandern. Im Gemeindeteil Sedelsberg ist eine multiple Außensportanlage (Basketball etc.) sowie ein Beachvolleyballfeld und eine Skaterbahn vorhanden.

Weitere Informationen sehr gerne per e-mail