3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.170 101 m²
83022 Rosenheim (Innenstadt)

3.510,00 €

frei ab 01.08.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

* 3-Zimmer-Wohnung
* 1. Obergeschoss
* ca. 101 m² Wohnfläche
* KFW 70-Haus
* barrierefrei
* großzügiges Platzangebot
* hochwertige Ausstattung
* offene Küche
* zwei Balkone (Nord und Südost)
* Fußbodenheizung
* Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Gäste-WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz (Verschieber) für mtl. € 50,00
* perfekte Infrastruktur


Energiekennwerte:
Baujahr: 2014
Befeuerung: Fernwärme-Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 51,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Bequem gelangen Sie barrierefrei in Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss in dem gepflegten Mehrfamilienhaus in Rosenheims Innenstadt.
Alle Wohnräume sind durchgängig mit hochwertigem und pflegeleichtem Designboden ausgestattet - wohlig wärmt Sie an kalten Tagen die Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wohnung empfängt nach dem Eingangsbereich und der Diele mit zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Wohnen, Kochen, Essen ist hier mit einem ausgewogenem Platzangebot berücksichtigt. Hier findet Ihre eigene Küche gut Platz. Vom Wohnzimmer erschließen sich die beiden Balkone. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für Bett, Schrank & Co ebenso das z.B. Kinderzimmer/Büro. Das Bad lässt mit einer Dusche, einer Badewanne und Stellplatz für die Waschmaschine keinen Wunsch offen. Im Bad wurden hochwertige Materialien und Installationsgegenstände verarbeitet. Das Haus entspricht einem KFW 70 Standard mit Fernwärme-Zentralheizung und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - somit sind Ihre Heizkosten optimal zu steuern.
Ein Stellplatz im Combi-Parker ("Verschieber") in der Tiefgarage für mtl. € 50,00 und ein Kellerabteil ergänzen das Raumangebot.

Nord-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern

83022 Rosenheim (Innenstadt)

In dieser Wohnung leben Sie zentral in der Rosenheimer Innenstadt. Die Fußgängerzone mit ihrem bezaubernden Flair ist in 1 Min Fußweg zu erreichen. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einer rückgelagerten, ruhigen Seitenstraße.