2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Ein gemütliches und modernes Wohn- /Esszimmer, eine hochwertige Einbauküche, ein tolles Bad mit Dusche, einem ruhigen Schlafzimmer und einem Flur mit einem Abstellraum für Putzutensilien, Staubsauger, Vorräte. Das sind nur einige High Lights dieses Ferienschmuckstücks.
Die Wohnung verfügt über einen tollen südlich ausgerichteten Balkon und einen festen PKW-Stellplatz, der sich genau gegenüber vom Hauseingang befindet.
In 2018 wurde die Hausfassade komplett neu verputzt und isoliert, ebenfalls wurde die Heizung im selben Jahr erneuert. In der Wohnung selber wurden alle Bodenbeläge erneuert. Das Bad wurde modernisiert und die Wände wurden neu tapeziert. In diesem Zug hat man auch die Decken erneuert.
Die Einbauküche wurde in 2018 neu gestaltet und modernisiert, sie verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte inklusive Geschirrspüler.
In der Wohnanlage befinden sich Eigentumswohnungen, die zu Ferienzwecken genutzt werden. Diese Wohnung wird möbliert übergeben, sodass sie sofort genutzt bzw. vermietet werden kann.
Daten zum Energiewert:
Energiekennwert: 153,6 kWh(m2a), Klasse: F, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Fernwärme.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie gleich an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir.
ImmoSky Hamburg Axel Winkler 0175 838 33 97
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 5.95% inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 42 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Nordfriesischen Büsum.
Das Objekt liegt in einer sehr idyllischen und ruhigen Wohnanlage direkt an der Nordsee, mit hoher Lebensqualität.
Die Nordsee liegt Ihnen quasi zu Füßen und ist in nur 2 Minuten zu Fuß zu erreichen und dann trennt Sie nur noch der Deich vom kühlen Nass
Am Deich finden Sie Strandkörbe, einen tollen Ausblick, herrliche Wanderwege und haben Sie einen Hund? Kein Problem, der Hundestrand schließt sich gleich an.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckerei und natürlich, für die Fischliebhaber, einige Fischgeschäfte.
Die direkte Lage an der Nordsee und das gesunde Klima, macht Büsum zu einem sehr beliebten Ausflugsort in Schleswig Holsten.
Die geographische Lage bietet so viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, dass bei Ihnen nie Langeweile aufkommt.
In wenigen Minuten mit dem Auto haben sie Orte wie Heide, Meldorf, Husum usw.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 153 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 5373953
