2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
Löwenstraße, 20251 Hamburg-Nord - Hamburg Eppendorf

Sehr schöne vollmöblierte 2-Zimmer Altbau-Wohnung aus 1891 im 5. OG mit Blick über die Dächer Hamburgs im schönen Eppendorf vollmöbliert auf Zeit zu vermieten. 2019 teilsaniert (Bad komplett neu sowie neuer Dielenboden in der Küche)

Schlafzimmer und Küche nach Nord-Ost-Richtung zum ruhigen Innenhof
Wohnzimmer nach Süd-West-Richtung zur Löwenstraße.

In der Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.
Der bekannte Isemarkt ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die U-Bahn Station Eppendorfer Baum ist rund 450m entfernt und der Eppendorfer Park knapp 900m.

Altbau mit > 2,70 m hohen Decken und Stuck.
Pitchpine Dielenfußboden in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche-
Designbelag im Badezimmer

Einbauküche mit Dunstabzugshaube, 4er Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Kühl-/Gefrierkombi, Toaster, Kapsel-Kaffeemaschine von Krups (Nespresso), Besteck, Messerblock, Pfannen, Töpfen, Geschirr, Gläser, div. Küchenutensilien (siehe Bilder). Esstisch mit 3 Stühlen.

Neue Dusche mit doppelter Glasschwingtür. Ein Fön, Handtücher sowie ein Staubsauger sind vorhanden.

Doppelbett (2-fach 90 * 200 cm)
[Winter- & Sommer-Bettdecken mit 2-facher Ausstattung an Bettzeug]
Bauerschrank im Schlafzimmer sowie Kommode und Garderobe

Großes Sofa mit Récamiere
Couchtisch
4k Sony Flatscreen mit 74 Zoll Diagonale (>1,94 m)
100 Mbit/s Internetflat (100 Mbit/s Download und bis zu 6 Mbit/s Upload)
inkl. WLAN
Giga TV 4k Box mit bis zu 17 frei empfangbaren HD-Sendern und 70 digitalen TV-Sendern
Sony 2.1 Stereoanlage mit BluRay-Player
Große Kommode mit ausreichend Stauraum.

1100,00 EUR Kaltmiete und 200,00 EUR Nebenkosten:
Die Pauschalmiete von 1.300,00 EUR pro Monat beinhaltet somit sämtliche Betriebs-/Neben-, Heiz-, Strom- und Wasserkosten sowie eine 100 Mbit/s Internetflatrate inkl WLan.

Bei einer Anmietung/Belegung des Objektes mit zwei Personen kommen 50,00 EUR pro Monat hinzu (wg. erhöhten Nebenkosten) [1.350,00 EUR].

Die Mindestdauer der Anmietung beträgt 6 Monate.

Eine Kaution in Höhe von 2900,00 EUR ist vor Mietbeginn zu hinterlegen.

Für die Endreinigung wird eine Pauschalgebühr erhoben.

Es handelt sich bei dem Objekt um ein Nichtraucher-Objekt.
Es sind keine Haustiere erlaubt.

Vor Anmietung ist ein Einkommensnachweis des Steuerberaters oder aber die letzten zwei Lohnabrechnungen vorzuweisen sowie eine Schufa-Auskunft und Vermieterbestätigung. Die Unterlagen können natürlich auch bei der Besichtigung mitgebracht werden.

Sofern ein ernsthaftes Interesse besteht, kontaktieren Sie mich gern. Eine Besichtigung ist natürlich nach Absprache möglich.