4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.070
Magdeburger Straße 30, 06112 Sachsen-Anhalt - Halle

# Objektbeschreibung
4 Zimmer mit Balkon, großem Flurgang und separatem Gäste-WC.

# Ausstattung
Die große 4-Raumwohnung begeistert unter anderem mit ihrem pompösen Wohnraum, der eine Größe von knapp 44 m² hat und Zugang zum Süd-Ost-Balkon bietet. Die weiteren Räume, die nach Belieben unterschiedlich genutzt werden können sind ca. 24, 12 und 15 m² groß. 3 Zimmer sind separat vom Flur aus zugänglich, ein Zimmer fungiert als Durchgang zum 4. Raum.

Die ca. 19 m² große Wohnküche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist. Hier steht Ihnen unter anderem ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank und ein Gefrierfach mit 3 Fächern zur Verfügung.

Das Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie das separate Gäste-WC befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung.

Die Räume sind durch einen knapp 29 m² großen Flurgang verbunden, der noch einmal viel Raum zum Stellen schicker Kommoden und Schränke bietet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2022
Objektzustand: modernisiert

# Lagebeschreibung
Die Lage des Mehrfamilienhauses bietet dank der Nähe zum Riebeckplatz eine sehr gute Verkehrsanbindung in jede Richtung - sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV.

Der nahegelegene Stadtpark ist ein herrlicher Platz zum Zeitvertreib, ob allein, mit der Familie oder dem Hund. Durchquert man den Park nach Westen, erreicht man den Hansering und den Marktplatz. Die Altstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Kneipen.

# Sonstiges
Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Das Parken ist im Viertel mit Anwohnerparkausweis möglich. Im Charlotten-Center besteht zusätzlich die Möglichkeit einen Tiefgaragen-Stellplatz anzumieten (nach Verfügbarkeit).

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2019-09-09
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 14671