2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
51789 Nordrhein-Westfalen - Lindlar

# Objektbeschreibung
W8
Zwei Zimmer Wohnung in gehobener Ausstattung, barrierearme Zugangsmöglichkeiten, PKW Stellplatz zum bequemen Ein-und Aussteigen.

Das Vital Quartier Lindlar belebt das Gelände des ehemaligen Herz-Jesu-Krankenhauses zu einer Immobile auf dem neuesten Stand, die bis ins Details die Ansprüche an gehobenes, altengerechtes und barrierearmes Wohnen erfüllt.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 4. Bauabschnitt im 1. Obergeschoss.
Bei einer Wohnfläche von ca. 87,20 m² ist die Wohnung mit 2 Zimmern wie folgt aufgeteilt: Wohnen/Essen, Diele mit offener Küche, Schlafzimmer, großes Bad, GästeWC, Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und einem Balkon von ca. 10 m² (zur Hälfte angerechnet). Der angegebene Mietpreis von € 800,00 Kaltmiete zzgl. € 30,00 Stellplatz, zzgl. € 220,00 Nebenkosten ergibt eine Warmmiete von € 1.050,00 dies bezieht sich auf die komplette Wohnung und 1 PKW Stellplatz. Die Wohnungen verfügen über 2 Aufzugsanlagen.
Hier können Menschen wohnen und leben mit unterschiedlichsten Lebensabschnitten.
Interesse? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin mit uns. Wir sind gerne für Sie da.

# Ausstattung
Bauabschnitt IV
Auf dem neuesten Stand! Fertigstellung/Bezug Ende 2021/Anfang 2022.
Wohnfläche von ca. 87,20 m² aufgeteilt in 2 Zimmer, Balkon, Aufzug, etc. Standardmäßig voll ausgestattete Räumlichkeiten nach Baubeschreibung.

- Eigentumswohnung zur Miete
- Wohnen - Essen - Küche offen
- Balkon ca. 10 m² (zur Hälfte angerechnet)
- Schlafzimmer
- EicheParkettBoden, natur, geölt, Echtholz, 3-Schichten, mit Hochbord-Sockelleiste, weiß
- Wandfliesen, keramisch, 30x60cm, weiß, glänzend mit Edelstahl, gebürstet, Eckschienen
- Bodenfliesen, keramisch, 30x60cm, anthrazit, Sockelfliese aus Bodenmaterial
- Wandbeläge: Malervlies, weiß gestrichen
- Bodenfliesen im Bad, Gäste WC und Abstellraum
- barrierearme Dusche
- AußenParkplatz
- bodentiefe Fenster zum Balkon
- hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung, Einzelraum gesteuert
- Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Aufzug in alle Etagen, barrierearm und altengerecht
- schlüsselfertig
- Abstellraum in der Wohnung für Waschmaschine und Trockner

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Ab sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Hinweis zur Kaution: 2.000,00 €

Nutzfläche: ca. 5,34 m²

# Lagebeschreibung
"Alles rüm und tüm" Lindlar ist eingebettet in viel Grün, umgeben von historischen Stätten und umrahmt von hübschen kleinen Fachwerkhäusern, fühlen Sie sich hier wie zuhause. Ein Dorf mit Charakter. Leben und Arbeiten mit Ruhe und Gemütlichkeit. Hier kommt Jung und Alt zusammen. Die Hauptstraße bietet die Möglichkeit zu Fuß die Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen. In Lindlar finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Cafés, Restaurants, Eisdielen u.v.m. Ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten ermöglicht Ihnen Auszeiten zu genießen mit vielen schönen Wanderwegen, das Freilichtmuseum, der Freizeitpark mit Minigolfanlage, das Schloss Heiligenhoven, eine Boulderhalle, sowie eine Brauerei, Metabolon, ein neu gestaltetes Schwimmbad, Fitnessstudios und Salzgrotte laden zur Erholung ein.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 34.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 07.06.2019
Gültig bis: 06.06.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4099#uSS1O