3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 80 m²
66125 Saarbrücken-Dudweiler

3,57% incl. MwSt

frei ab Sommer 22
Geschoss: 1

Diese schöne 3 ZKB-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil Dudweiler. Dieser früher eigenständige Ortsteil zeichnet sich besonders durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung nach allen Richtungen aus (Autobahnanschlüsse sowohl Richtung Frankreich, Luxemburg, Mannheim, Trier als auch Karlsruhe). Des weiteren liegt die Saarbrücker Universität direkt vor der Haustür; in nur wenigen Minuten ist man sogar zu Fuß auf dem Campus, ansonsten gibt es viertelstündliche Busanbindung.

Dudweiler bietet eine Menge Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Hotels und Restaurants sind ebenfalls vor Ort vorhanden.

Das sehr gepflegte Anwesen befindet sich in einer Nebenstraße des beliebten, grünen Wohngebietes recht ruhig gelegen. Umfangreiche Modernisierungsarbeiten haben in den letzten Jahren am Objekt stattgefunden so z.B. eine neue Gasheizung, 3fach verglaste Kunststofffenster und ein neues Flachdach.
Die Wohnung im 1. Obergeschoß ist komplett zur Hausrückseite orientiert und daher sehr ruhig; die Ausstattung ist wertig und modern. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Bodenbeläge und Bad wurden erneuert. Ein großer Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zu betreten.

Aufteilung: Diele mit Garderobe, eingerichtete Küche, Bad mit Wanne + Dusche,
Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohn/Esszimmer mit Ausgang zum
Balkon

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen

66125 Saarbrücken-Dudweiler